Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры
ID: 19733884
23 октября 2018
Вся Россия
14 622
28

Здравствуйте, подскажите что входит в понятие в договоре «купли -продажи» не производить демонтаж оборудования и конструкций? Могу ли я забрать с проданной Квартиры кухню, плиту, вытяжку и встроенный шкаф? Отдельно В договоре «купли -продажи» не прописывали что остаётся, и отдельно за это покупатель тоже не платил? Спасибо

Автор
Теги
28
ID: 19733884
продажа квартиры
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 19 м², этаж 10
59 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 19 м², этаж 10
Проспект Вернадского
6 мин.
проспект Вернадского, 41С1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 11
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 11
Академическая
5 мин.
улица Винокурова, 2, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
23 350 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
Новаторская
6 мин.
улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Новомосковская
15 мин.
ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
28 комментариев
Алексей Фролов
23 октября 2018, 13:12
Лучший совет
Как договоритесь. Обычно в квартире остается мин обязательный набор оборудования нужный для проживания (краны, унитаз, мойка, плита, лампочки) Комплектность объекта прописывается в авансовом соглашении и в договоре купли продажи в явном виде. Тогда обе стороны данную тему понимают одинаково и вопросов не возникает.
PS Если этого не сделать возникает конфликт. Но договариваться все равно придется, т.к стоимость оборудования в сравнении с самой квартирой не велика и расторгать сделку из за этого глупо.
11
0
512/50 000
0/50 000
ID: 18519185
26 октября 2018, 13:15
Если бы обсудили,то и вопроса бы здесь не было.
0
0
47/50 000
0/50 000
Агент
26 октября 2018, 08:35
Обсудить можно, и обсуждают. Просто по-человечески.
0
0
52/50 000
0/50 000
ID: 18519185
26 октября 2018, 00:45
Так а почему нельзя с Покупателем обсудить,что конкретно ему не нужно,если изначально планировали что-то оставлять на этапе переговоров?Просто по-человечески?
0
0
158/50 000
0/50 000
Елена Базаркина
24 октября 2018, 14:32
Если сделка еще не завершена, покупатель может отказаться от подписания АПП (при просмотре квартиры и подписании ДКП квартира была укомплектована) и, как следствие, допуска продавца к ячейке. Вообще, надо было еще при внесении задатка сделать опись оставляемого имущества, ну теперь, что об этом говорить.
1
0
305/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
24 октября 2018, 13:51
Какие баталии))) Квартира должна быть пригодной к эксплуатации) т.е. можно искупаться, почистить зубы и умыться, сходить в туалет(сантехника в ванной, краны, унитаз), приготовить пищу и помыть посуду( мойка, газовая или электроплита), наличие освещения во всех помещениях( цоколь с лапочкой), розетки, окна, двери) Вытяжка, шкафы и другая техника и мебель это ваша собственность) есть нюанс - если в тех плане есть шкаф, а вы заменили поставленный строителями на новый красивый, то тоже остается) Как то у нас в тех паспорте указывается расположение оборудования таких как газовая колонка или плита)
1
0
599/50 000
0/50 000
Агент
24 октября 2018, 10:25
Ссылка на ЖК и технический паспорт (ТП) неудачна. В техническом паспорте указаны параметры помещений и их назначение. Информация об оснащении помещений, например кухни, электро или газовой плитой в ТП отсутствует. Тоже относится к помещениям уборная и ванная. ТП содержит информацию о степени технического обустройства, как то; водопровод, канализация, горячая вода, отопление но, информации о кранах, плитах, электропатронах под потолком и прочего там НЕТ. Так же ТП не содержит информации о наличии входной двери, о количестве оконных ручек, о количестве электрических розеток, выключателей освещения, о наличии сливного колена от раковины и прочего. Так что обсуждать тут по сути нечего.
1
0
692/50 000
0/50 000
Татьяна Водянова
24 октября 2018, 09:48
Заказать копию тех.паспорта могут только собственники.
0
0
54/50 000
0/50 000
Татьяна Водянова
23 октября 2018, 22:35
Комплектность согласно техническому паспорту."Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
0
0
132/50 000
0/50 000
Борис Д
23 октября 2018, 22:02
Для меня сам по себе такой вопрос звучит дико. Из-за какой-то вытяжки идти сознательно на конфликт и ставить под угрозу многомиллионную сделку? Я этого не понимаю.
2
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы