Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры

ID: 19733884
Вся Россия
14 857
28

Здравствуйте, подскажите что входит в понятие в договоре «купли -продажи» не производить демонтаж оборудования и конструкций? Могу ли я забрать с проданной Квартиры кухню, плиту, вытяжку и встроенный шкаф? Отдельно В договоре «купли -продажи» не прописывали что остаётся, и отдельно за это покупатель тоже не платил? Спасибо

Автор
Теги
28
Могут подойти
28 комментариев
23 октября 2018, 13:12
Лучший совет
Как договоритесь. Обычно в квартире остается мин обязательный набор оборудования нужный для проживания (краны, унитаз, мойка, плита, лампочки) Комплектность объекта прописывается в авансовом соглашении и в договоре купли продажи в явном виде. Тогда обе стороны данную тему понимают одинаково и вопросов не возникает.
PS Если этого не сделать возникает конфликт. Но договариваться все равно придется, т.к стоимость оборудования в сравнении с самой квартирой не велика и расторгать сделку из за этого глупо.
11
0
512/50 000
0/50 000
ID: 18519185
26 октября 2018, 13:15
Если бы обсудили,то и вопроса бы здесь не было.
0
0
47/50 000
0/50 000
Агент
26 октября 2018, 08:35
Обсудить можно, и обсуждают. Просто по-человечески.
0
0
52/50 000
0/50 000
ID: 18519185
26 октября 2018, 00:45
Так а почему нельзя с Покупателем обсудить,что конкретно ему не нужно,если изначально планировали что-то оставлять на этапе переговоров?Просто по-человечески?
0
0
158/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 14:32
Если сделка еще не завершена, покупатель может отказаться от подписания АПП (при просмотре квартиры и подписании ДКП квартира была укомплектована) и, как следствие, допуска продавца к ячейке. Вообще, надо было еще при внесении задатка сделать опись оставляемого имущества, ну теперь, что об этом говорить.
1
0
305/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 13:51
Какие баталии))) Квартира должна быть пригодной к эксплуатации) т.е. можно искупаться, почистить зубы и умыться, сходить в туалет(сантехника в ванной, краны, унитаз), приготовить пищу и помыть посуду( мойка, газовая или электроплита), наличие освещения во всех помещениях( цоколь с лапочкой), розетки, окна, двери) Вытяжка, шкафы и другая техника и мебель это ваша собственность) есть нюанс - если в тех плане есть шкаф, а вы заменили поставленный строителями на новый красивый, то тоже остается) Как то у нас в тех паспорте указывается расположение оборудования таких как газовая колонка или плита)
1
0
599/50 000
0/50 000
Агент
24 октября 2018, 10:25
Ссылка на ЖК и технический паспорт (ТП) неудачна. В техническом паспорте указаны параметры помещений и их назначение. Информация об оснащении помещений, например кухни, электро или газовой плитой в ТП отсутствует. Тоже относится к помещениям уборная и ванная. ТП содержит информацию о степени технического обустройства, как то; водопровод, канализация, горячая вода, отопление но, информации о кранах, плитах, электропатронах под потолком и прочего там НЕТ. Так же ТП не содержит информации о наличии входной двери, о количестве оконных ручек, о количестве электрических розеток, выключателей освещения, о наличии сливного колена от раковины и прочего. Так что обсуждать тут по сути нечего.
1
0
692/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 09:48
Заказать копию тех.паспорта могут только собственники.
0
0
54/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 22:35
Комплектность согласно техническому паспорту."Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
0
0
132/50 000
0/50 000
Борис Д
23 октября 2018, 22:02
Для меня сам по себе такой вопрос звучит дико. Из-за какой-то вытяжки идти сознательно на конфликт и ставить под угрозу многомиллионную сделку? Я этого не понимаю.
2
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости