Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры

ID: 58387593

Обновлено 13.09.2020

Вся Россия

1 257

У моего ребёнка 1/3 часть доли в маминой квартире. Ребёнку 15 лет. Хотим продать мамину квартиру. Но у меня есть квартира оформлена на меня одну. Могу ли я дать долю в своей квартире, чтобы продать ту без проблем.

Автор

Теги

ID: 58387593

доля продажа квартиры

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Беговая

6 мин.

улица Поликарпова, 9, Москва

30 200 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

Войковская

19 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 36

Шелепиха

4 мин.

ЖК "Sydney City (Сидней Сити)", к6/3, Сидней Сити ЖК, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

5 комментариев

не риэлтор

13 сентября 2020, 21:58

Лучший совет

главное правило: СНАЧАЛА консультация в опеке!!! только потом какие-либо действия с долями.
иначе очень (ОЧЕНЬ!!!) велик шанс просто запороть обе квартиры. логика опеки отличается от общечеловеческой, они руководствуются своими внутренними понятиями, причем в каждом регионе они разные.
поэтому сначала консультировать в опеку, и только потом уже разрабатывать схему продажи. имея понимание того, что опека разрешит, а что нет.

Александр Воронич

14 сентября 2020, 00:56

Здравствуйте. В Москве и Подмосковье органы опеки считают, что такая сделка носит признаки возмездности, что прямо запрещено статьёй 37 ГК РФ и надо признать, что они в этом правы. Вы вроде бы как подарили ребёнку часть квартиры, что по закону можно, но ведь деньги от продажи детской доли Вы забрали себе. По факту получается возмездная сделка. Но у опеки Вашего региона может быть своя позиция на этот счёт, поэтому имеет смысл обратиться туда за консультацией.

Юрий Чебанов

13 сентября 2020, 22:59

Добрый. Опека считает, что если у мамы есть квартира , то ребёнок и так может ей пользоваться. Зачем выдавать разрешение.

Юрий Чебанов

14 сентября 2020, 08:22

уточню. т.к. ребёнок несовершеннолетний - считают что это одна семья.

Ирина Антипина

13 сентября 2020, 22:33

В Москве такой вариант не согласуешь, а в регионах пока ещё можно...
Зайдите на приём в опеку, принесите пакет документов и получите предварительное согласие, ну и следуйте их рекомендациям...