У моего ребёнка 1/3 часть доли в маминой квартире. Ребёнку 15 лет. Хотим продать мамину квартиру. Но у меня есть квартира оформлена на меня одну. Могу ли я дать долю в своей квартире, чтобы продать ту без проблем.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
ID: 58387593
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
13 сентября 2020, 21:58
Лучший совет
6
0
14 сентября 2020, 00:56
Здравствуйте. В Москве и Подмосковье органы опеки считают, что такая сделка носит признаки возмездности, что прямо запрещено статьёй 37 ГК РФ и надо признать, что они в этом правы. Вы вроде бы как подарили ребёнку часть квартиры, что по закону можно, но ведь деньги от продажи детской доли Вы забрали себе. По факту получается возмездная сделка. Но у опеки Вашего региона может быть своя позиция на этот счёт, поэтому имеет смысл обратиться туда за консультацией.
2
0
13 сентября 2020, 22:59
Добрый. Опека считает, что если у мамы есть квартира , то ребёнок и так может ей пользоваться. Зачем выдавать разрешение.
3
0
14 сентября 2020, 08:22
уточню. т.к. ребёнок несовершеннолетний - считают что это одна семья.
0
0
Ирина Антипина
13 сентября 2020, 22:33
В Москве такой вариант не согласуешь, а в регионах пока ещё можно...
Зайдите на приём в опеку, принесите пакет документов и получите предварительное согласие, ну и следуйте их рекомендациям...
Зайдите на приём в опеку, принесите пакет документов и получите предварительное согласие, ну и следуйте их рекомендациям...
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
иначе очень (ОЧЕНЬ!!!) велик шанс просто запороть обе квартиры. логика опеки отличается от общечеловеческой, они руководствуются своими внутренними понятиями, причем в каждом регионе они разные.
поэтому сначала консультировать в опеку, и только потом уже разрабатывать схему продажи. имея понимание того, что опека разрешит, а что нет.