Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры без права собственности

Инна
Вся Россия
9 737
31
Добрый день,
Вопрос по очередной проблемной квартире.Посмотрели неплохую квартиру с ремонтом, которую начали продавать без документов.
Риелтор сообщает что право собственности "дарение 10-летней давности", однако документ утерян и сейчас восстанавливается у того самого нотариуса который регистрировал "дарение", а иные документы без права собственности получить нельзя, поэтому документов вообще нет.
Но аванс вносите, вносите) Как считаете - тухлый вариант или можно подождать когда восстановят первичный документ?
Автор
Теги
31
Инна
нотариусдокументыРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
28 904 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Потапово
17 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
19 990 000 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
Академическая
4 мин.
Профсоюзная улица, 16/10, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 8
16 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 8
Домодедовская
4 мин.
ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 6
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 6
Пражская
12 мин.
улица Подольских Курсантов, 12К1, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 18
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 18
Крымская
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 47, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
Университет Дружбы Народов
15 мин.
улица Обручева, 14, Москва
студия, 32 м², этаж 11
38 000 ₽/мес.
студия, 32 м², этаж 11
Щербинка
4 мин.
ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 5
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 5
Прокшино
7 мин.
ЖК "Испанские кварталы", бульвар Веласкеса, 10, Москва
студия, 21 м², этаж 2
45 000 ₽/мес.
студия, 21 м², этаж 2
Москворечье
19 мин.
Каширское шоссе, 56К2, Москва
30 комментариев
Наталья Мишина
5 ноября 2014, 17:42
Лучший совет
....эти моменты можно грамотно прописать в том Соглашении, по которому будете вносить аванс.
А тухло или не очень - на расстоянии не слышно... надо внюхаться поближе....;-)
12
0
178/50 000
0/50 000
Александр Антипов
14 ноября 2014, 15:58
По области если квартира или жилой дом, то в БТИ, по Москве коллеги подскажут, земельный участок тех времен - в Земельном комитете (ныне не существует). Если штамп на договоре есть - хорошо, нет - плохо.
0
0
203/50 000
0/50 000
Инна
Автор
14 ноября 2014, 12:04
Подскажите мне в итоге - в каком гос.органе должен быть зарегистрирован договор дарения заключенный в 1992 году?
Регпалате или ДМЖ?
0
0
137/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
13 ноября 2014, 22:23
:))

вот уж да!!! Чего спрашивать, если ни черта не знаешь??? То десять лет тому, то 22 года тому...
А мы, как клоуны, тут каждую недостоверную инфу пытаемся по косточкам разобрать, блин(((((((((((((((((
1
0
227/50 000
0/50 000
Александр Антипов
13 ноября 2014, 21:29
Наверное дело было так: в 1992 году женщина приватизирует на себя квартиру, в этом же году дарит дочери, затем женщина умирает. В данный момент дочь так и является собственницей, но в рег. палате регистрацию договора не проводила. Сейчас она квартиру решила продать, и риелтор предлагает зарегистрировать за ней договор дарения от 1992 года, с одновременной регистрацией права по договору купли-продажи от этого года сразу на нового собственника.
Инна интересуется, насколько это имеет место быть на сегодняшний день.

Правильно расшифровал?)
1
0
557/50 000
0/50 000
Инна
Автор
14 ноября 2014, 00:21
Точно! именно это и интересует.
0
0
31/50 000
Александр Антипов
14 ноября 2014, 05:22
Ответил где то в параллельной ветке)
0
0
36/50 000
ID: 3527697
6 ноября 2014, 18:27
Ищите другой вариант.
1
0
21/50 000
0/50 000
ID: 1845376
6 ноября 2014, 13:33
берите егрп и вносите аванс
0
0
27/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
6 ноября 2014, 00:35
Жизнь-зеркало, чем являешься, то и видишь в её отражении. Табаки увидели в зеркале? Сочувствую...А думали увидите в зеркале Шерхан?

0
0
150/50 000
0/50 000
ID: 6453181
5 ноября 2014, 23:08
составьте договор аванса с правом возврата денег в случае отсутствия (если не восстановят) документов на право собственности в течение обещанного Вам времени. без документа на право собственности Вы просто элементарно не сдадитесь в юстиции.
0
0
241/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
5 ноября 2014, 22:52
Галя, ну может быть. Не помню уже - склероз)) Впрочем, несущественно это в данной ситуации, ведь все равно из вопроса следует, что нотариальный договор. Просто некоторым субъектам покоя не дает слава героя Киплинга по имени Табаки, в связи с чем им все время так и хочется сообщить всем, что Акелла промахнулся)))
Не прими на свой счет...
0
0
346/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы