Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры для перевода в нежилое помещение.

ID: 19836885

27.10.2018

Вся Россия

3 144

Уважаемый риелтор, хочу продать квартиру на первом этаже для последующего перевода в нежилое помещение, как это сделать? Выгоднее это будет чем пробовать как жилое? Квартира не совсем подходит для постоянного проживания.

Автор

Теги

ID: 19836885

продажа квартиры

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

10 732 161 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 16

Щербинка

15 мин.

улица Спортивная, 13, Щербинка, Москва

71, д. Губкино, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

28 899 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Тютчевская

11 мин.

27, пос. Завода Мосрентген, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Беляево

17 мин.

улица Академика Капицы, 6, Москва

4 комментария

Роман Балалаев

8 ноября 2018, 21:01

Лучший совет

Как правило, если нет возможности перевести квартиру на первом этаже в статус коммерческого помещения, то собственникам приходится делать существенную скидку около 10% от стоимости аналогичной квартиры выше этажами. До недавнего времени квартиры на первых этажах достаточно легко переводились в коммерцию, но сейчас на такие переводы действуют серьезные ограничения.

ID: 6829872

27 октября 2018, 19:00

В Москве уже третий год как забыли о переводе квартиры в нежилое помещение. Может быть в области это и имеет место быть, но что то мне подсказывает что мало вероятно. Если вдруг удастся это сделать, не сочтите за труд сообщите. Интересно, с точки зрения повышения профессиональных знаний.

Даниил Пятецкий

27 октября 2018, 12:31

Вы будете продавать квартиру. Последующий перевод, это последующий перевод. Продать такой вариант по выгодной цене можно при условии, что у Вас очень хорошая локация. Раньше да, за такими квартирами гонялись, сегодня уже нет... предложение аренды/продажи недилья превышает спрос. Сам процесс перевода довольно сложный и затратный, те, кто этим занимаются прекрасно умеют считать деньги и покупают только очень перспективные варианты.

Ирина Щербинина

27 октября 2018, 09:20

Выставляйте в рекламу и как жилое и как нежилое.
Дело в том, что не все помещения на первом этаже подходят под нежилое. Покупатель сам решит, будет он занимается переводом в нежилое или нет.