Продажа квартиры для перевода в нежилое помещение.

ID: 19836885

27.10.2018

Вся Россия

3 194

Уважаемый риелтор, хочу продать квартиру на первом этаже для последующего перевода в нежилое помещение, как это сделать? Выгоднее это будет чем пробовать как жилое? Квартира не совсем подходит для постоянного проживания.

Автор

Теги

ID: 19836885

продажа квартиры

Могут подойти

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Лихоборы

8 мин.

Большая Академическая улица, 73К1, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

13 890 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

4 комментария

Роман Балалаев

8 ноября 2018, 21:01

Лучший совет

Как правило, если нет возможности перевести квартиру на первом этаже в статус коммерческого помещения, то собственникам приходится делать существенную скидку около 10% от стоимости аналогичной квартиры выше этажами. До недавнего времени квартиры на первых этажах достаточно легко переводились в коммерцию, но сейчас на такие переводы действуют серьезные ограничения.

ID: 6829872

27 октября 2018, 19:00

В Москве уже третий год как забыли о переводе квартиры в нежилое помещение. Может быть в области это и имеет место быть, но что то мне подсказывает что мало вероятно. Если вдруг удастся это сделать, не сочтите за труд сообщите. Интересно, с точки зрения повышения профессиональных знаний.

Даниил Пятецкий

27 октября 2018, 12:31

Вы будете продавать квартиру. Последующий перевод, это последующий перевод. Продать такой вариант по выгодной цене можно при условии, что у Вас очень хорошая локация. Раньше да, за такими квартирами гонялись, сегодня уже нет... предложение аренды/продажи недилья превышает спрос. Сам процесс перевода довольно сложный и затратный, те, кто этим занимаются прекрасно умеют считать деньги и покупают только очень перспективные варианты.

Ирина Щербинина

27 октября 2018, 09:20

Выставляйте в рекламу и как жилое и как нежилое.
Дело в том, что не все помещения на первом этаже подходят под нежилое. Покупатель сам решит, будет он занимается переводом в нежилое или нет.