Продажа квартиры для перевода в нежилое помещение.

ID: 19836885

27.10.2018

Вся Россия

3 183

Уважаемый риелтор, хочу продать квартиру на первом этаже для последующего перевода в нежилое помещение, как это сделать? Выгоднее это будет чем пробовать как жилое? Квартира не совсем подходит для постоянного проживания.

Автор

Теги

ID: 19836885

продажа квартиры

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 6

Смоленская

8 мин.

Большой Николопесковский переулок, 3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Дмитровская

2 мин.

Бутырская улица, 93, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 13

Депо

18 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 72Ак2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Новокузнецкая

6 мин.

Овчинниковская набережная, 22/24С2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 19

Славянский бульвар

12 мин.

Кастанаевская улица, 55к1, Москва

38 000 000 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 11

ЦСКА

9 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к1, Москва

26 750 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Рижская

2 мин.

проспект Мира, 76, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 73 м², этаж 2

Кутузовская

7 мин.

Кутузовский проспект, 26К1, Москва

4 комментария

Роман Балалаев

8 ноября 2018, 21:01

Лучший совет

Как правило, если нет возможности перевести квартиру на первом этаже в статус коммерческого помещения, то собственникам приходится делать существенную скидку около 10% от стоимости аналогичной квартиры выше этажами. До недавнего времени квартиры на первых этажах достаточно легко переводились в коммерцию, но сейчас на такие переводы действуют серьезные ограничения.

ID: 6829872

27 октября 2018, 19:00

В Москве уже третий год как забыли о переводе квартиры в нежилое помещение. Может быть в области это и имеет место быть, но что то мне подсказывает что мало вероятно. Если вдруг удастся это сделать, не сочтите за труд сообщите. Интересно, с точки зрения повышения профессиональных знаний.

Даниил Пятецкий

27 октября 2018, 12:31

Вы будете продавать квартиру. Последующий перевод, это последующий перевод. Продать такой вариант по выгодной цене можно при условии, что у Вас очень хорошая локация. Раньше да, за такими квартирами гонялись, сегодня уже нет... предложение аренды/продажи недилья превышает спрос. Сам процесс перевода довольно сложный и затратный, те, кто этим занимаются прекрасно умеют считать деньги и покупают только очень перспективные варианты.

Ирина Щербинина

27 октября 2018, 09:20

Выставляйте в рекламу и как жилое и как нежилое.
Дело в том, что не все помещения на первом этаже подходят под нежилое. Покупатель сам решит, будет он занимается переводом в нежилое или нет.