Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры долями

ID: 53646748

23.03.2021

Вся Россия

3 097

Купила квартиру в 2019 по ДДУ за 5,5 млн (стоимость выплачена полностью), ключи получила в 2021 году, оформляю в собственность. Сейчас хочу продать 1/3 квартиры родственнице в ипотеку за 3 млн.

Какой налог при этом я заплачу?

Автор

Теги

ID: 53646748

купля-продажа

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Славянский бульвар

7 мин.

Кастанаевская улица, 43К2, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Академическая

2 мин.

проспект 60-летия Октября, 18К3, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 11

Славянский бульвар

4 мин.

Тарутинская улица, 1, Москва

28 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Арбатская

18 мин.

Новинский бульвар, 1/2, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

3 комментария

Александр Воронич

23 марта 2021, 23:00

Лучший совет

Здравствуйте. Скорее всего никакой, так как такую сделку банк не одобрит. Банки кредитуют выкуп доли только в том случае, когда после её покупки заёмщик становится собственником всей квартиры и объект полностью уходит в залог банку. А у Вас обналичивание кредитных средств налицо.

не риэлтор

24 марта 2021, 09:20

"Какой налог при этом я заплачу?" - 150 тысяч (точнее, 151,6).
но да, выше вам все правильно ответили: это если вы будете продавать за нал. ибо ни один банк не даст ипотеку на такой расклад.

Даниил Пятецкий

23 марта 2021, 23:42

Если всё же получится, то 13% от разницы цены продажи и 1/3 от цены покупки.