Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры, если из нее перед приватизацией выписали в ПНД

Инга

13.03.2015

Вся Россия

1 889

Здравствуйте. Хотим продать квартиру. Перед приватизацией из нее был выписан на ПМЖ жилец в психо- неврологический диспансер. Спустя года 3-4 он умер. Поскольку у него есть более близкие родственники, чем мы, они занимались похоронами и у них свидетельство о смерти. Отношения плохие, поэтому получить свидетельство о смерти от родственников умершего не представляется возможным.
Что делать в таких случаях? Предусмотрено ли законодательством возможность получения свидетельства о смерти ( или справку о смерти или что-то вроде этого) не- родственниками, но имеющими заинтересованность в этом документе.
Насколько я понимаю, продать квартиру без этого документа будет сложно, т.к покупатели будут опасаться возможности опротестования приватизации со стороны умершего ( для покупателей факт смерти человека получиться не доказанной).
Как быть?

Автор

Теги

Инга

документы

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К1, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 7

Бабушкинская

16 мин.

проезд Шокальского, 6, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

47 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Дмитровская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 5К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

ВДНХ

15 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Физтех

11 мин.

Дмитровское шоссе, 169к1, Москва

7 комментариев

Елена Петракова

13 марта 2015, 11:54

Лучший совет

Инга, надо обратиться в архив ЗАГСА, где есть запись о смерти усопшего с запросом выдать справку по форме № 34. В справке будут отражены ФИО, даты рождения и смерти Вашего родственника. Справка выдается с печатью и с подписью руководителя органа записи актов гражданского состояния. Московский специалист Вам в помощь для продажи квартиры. Удачи!

Наталья Тамарина

13 марта 2015, 18:46

Если покупатель начнет рыть, то первое что он найдет, это бывший прописанный человек-инвалид, которого выписали по известному адресу до приватизации. Вам надо идти в паспортный стол, так при смерти паспорт гасится. Попробуйте там взять справку.

Даниил Пятецкий

13 марта 2015, 12:44

Инга, далеко не каждый покупатель обнаружит сей факт. И вообще, он же был снят с регистрационного учета, а значит с т.з. закона его права не нарушены.

Елена Леонидовна Гребенникова

13 марта 2015, 11:15

Инга, проявите изворотливость - сводите будущих покупателей на кладбище, покажите могилу усопшего)))

Наталья Мишина

13 марта 2015, 11:05

Инга, продаются любые квартиры.
Другое дело, что эта квартира будет с дисконтом. Каким - станет понятно в процессе продажи.

Aлексей Суриков

13 марта 2015, 10:18

Ищите покупателей, которые не будут опасаться..... И они найдутся! Очень много покупателей-самостоятельных, которые и не увидят вашу проблему! Привлекательную цену ставьте в рекламу и будут вам покупатели....))
Звоните -помогу продать!

Aлексей Суриков

13 марта 2015, 15:01

.....и тут вообще дело не в том, что человек уже умер...а в том, что были нарушены его права или нет...при снятии с рег.учета до приватизации... Наследники, вот это будут пытаться доказать в суде -а не то, что человека уже нет! Ну, для самостоятельных эта бумажка - будет железным аргументом......типа: что никто не обратится уже в суд.....