Моя бабушка является собственником 1к квартиры в Москве. Бабушке 83г, нарушения памяти и т.д. (себя обслуживает сама, гуляет и т.д.).Решили продать её квартиру. Обратились к частному риэлтору с запросом продать квартиру по максимально возможной рыночной цене, пусть это и займет много времени. А он ппредложил сначала переоформить квартиру на меня. Причем не договором дарения, а совершить куплю-продажу между мной и бабушкой, а уж потом продавать. Я понимаю приину его предложени: престарелые группа риска (справки ПНД и НД), присутсвие бабули на сделке будет ещё тем испытанием для нас (т.к. распадается навык письма и даже подписи).Но тогда получается, квартира будет в собственности менее 3х лет, а это налоги + покупатель может не захотеть прописывать в договоре меньшую сумму.
Дайте грамотный совет как сделать лучше и при этом получить хорошие деньги за квартиру? Стоит ли делать переоформление на меня или продавать так? СПАСИБО!
Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Можете делать и так, и так.
Если продавцом будет бабушка, быть готовым к освиделельствованию, пнд и нд, дисконту по квартире.
А если переоформить на Вас - то лучше сделать дкп, в котором указать ту сумму, которую планируете получить за квартиру. И при дальнейшей продаже сможете ее же безболезнено и указать.
удачи!