Здравствуйте, здесь интересно отвечают на вопросы. Может, кто -то даст ссылку на расчёт налога на доход при продажи квартиры нерезидентом? Хорошо, налог 30%, но с какой базы? Везде пишут , что при этом не учитываются вычеты как у резидента. Я посмотрела, а это специальные вычеты, а не сумма затрат на покупку. Нашла только, что якобы взимается этот налог со всей суммы продажи. Но тогда теряется весь смысл налога на доход, ведь я купила эту квартиру, а значит у меня есть расход, и я возвращаю себе эту сумму с небольшой прибылью, положено на инфляцию и развитие рынка. Именно так считается прибыль с продажи зарубежом.
Подскажите, где я не права или права. Если можно, ссылку на закон или разъяснения.
Спасибо.
Татьяна
При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 Налогового кодекса, не применяются.
Таким образом, физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ в том налоговом периоде, в котором ими был получен доход от продажи недвижимого имущества на территории РФ, не имеют права на получение имущественных налоговых вычетов.