Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры, которая в собственности менее 3 лет.

Елена

14.04.2014

Вся Россия

1 140

Ситуация такая. В свое время по частям купили двухкомнатную квартиру. Изначально она была поделена на два объекта (две комнаты с отдельными кадастровыми номерами). Первая комната в собственности более трех лет, вторая чуть больше года. Обе приобретались в кредит. Около года назад эти объекты объединили и получили свидетельство о праве собственности на двухкомнатную квартиру целиком. Собственник один, без выделения долей.
Сейчас собираемся продавать эту "двушку" за 2 млн. рублей и вырученные деньги сразу же с доплатой вкладывать в покупку квартиры большей площади.
Придется ли в такой ситуации платить налог за продажу недвижимости, которая находилась в собственности менее 3 лет? Или налоговая может принять во внимание факт "постепенного" приобретения? И правда ли, что если деньги от продажи сразу же вкладываются в покупку нового жилья, то налог не нужно платить?

Автор

Елена

Могут подойти

22 649 250 ₽

студия, 30 м², этаж 6

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 37к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

23 499 999 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Селигерская

11 мин.

ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к3, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Народное Ополчение

24 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 62 м², этаж 11

Щукинская

18 мин.

улица Рогова, 2, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 16

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 18к4, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Бульвар Генерала Карбышева

8 мин.

ЖК "Union Park (Юнион Парк)", улица Маршала Тухачевского, 49, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 25

Беговая

9 мин.

ЖК "Авиатика", улица Маргелова, 3к4, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Савёловская

16 мин.

ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к1, Москва

5 комментариев

Яков Засыпкин

14 мая 2014, 17:19

Обращайтесь

Анна Кузнецова

14 апреля 2014, 22:36

Налог не придется платить, если продажа и покупка будут совершены в один год. Т.е. если продали в 2014, то купить тоже нужно в 2014. И документы в налоговую тоже лучше отнести сразу, а не ждать конца отчетного периода.

Елена

Автор

16 апреля 2014, 01:55

Анна, спасибо за ответ. Покупка нового жилья планируется максимально быстро, жить-то надо будет где-то =)

Роман Писарев

14 апреля 2014, 19:13

Лилия Фомина

14 апреля 2014, 17:09

Дубль? Администрация, удалите, пожалуйста.