Продажа квартиры, которая в залоге - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Продажа квартиры, которая в залоге

ID: 69388784

9 марта 2021

Вся Россия

5 473

Добрый день! У меня вопрос, можно ли продать квартиру, которая находится в потребительском кредите под залог у банка? Если да, то как это сделать и какие действия предпринимать? какие могут быть потери от того, что она в залоге? спасибо

Автор

Теги

ID: 69388784

продажа квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Озёрная

14 мин.

2.5, Мичуринский Парк ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

9 марта 2021, 16:05

Лучший совет

Добрый день. Можно. Тут все зависит от текущего банка и размера оставшегося долга. Ключевое - в погашении ипотечного долга не должен быть использован материнский капитал.
Как это сделать подскажет Ваш риэлтор. Данный формат общения не предполагает поэтапных инструкций по самостоятельному решению сложных вопросов. Если квартира ликвидная, то совсем необязательно терять в стоимости.

389/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69388784

Автор

9 марта 2021, 17:58

спасибо большое за ответы! буду изучать эту тему.

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

9 марта 2021, 16:15

есть несколько схем продаж из-под залога, более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13349920

9 марта 2021, 15:59

Добрый день! Квартиру, которая находится в залоге у банка, продать нельзя. Но можно найти покупателя, который согласно Вашей с ним договоренности (например, указать условия в ПДКП или ДКП) уплатит Вам часть суммы, равную остатку Вашего кредита. После этого Вы расторгаете ипотечный договор с банком и вносите изменения в ЕГРН. Время и технология снятия обремения зависит от банка. Но подобные сделки проходят. Но необходимо максимального подстраховать покупателя. Документально.

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях