Выделение долей детям. Маткапитал.

Наталья Кондакова

09.03.2021

Вся Россия

1 112

Добрый день! Помогите,пожалуйста, понять,как правильно поступить. Покупаем квартиру в ипотеку. Продаем свою квартиру, недавно выкупленную из ипотеки. В ее оплате использовали маткапитал. Доли детям выделить не успели. Можно ли выделить доли сразу в новой квартире? Или нужно выделить в старой обязательно? Как ускорить процессы?

Автор

Теги

Наталья Кондакова

маткапитал

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Войковская

6 мин.

4-й Войковский проезд, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Войковская

2 мин.

Ленинградское шоссе, 8к2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 19

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Невский", Выборгская улица, 7к1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

45 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 11

Спартак

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Панфиловская

2 мин.

улица Алабяна, 12к1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

9 марта 2021, 17:28

Лучший совет

Наталья, добрый день! Доли необходимо выделить в той, по которой дали обязательство, то есть в старой квартире. Далее согласие опеки на продажу и одновременную покупку с использованием кредитных средств (согласовано с банком)

Наталья Кондакова

Автор

9 марта 2021, 17:52

Спасибо большое за ответы. Поняла.

Даниил Пятецкий

9 марта 2021, 17:41

Правильно - исполнить ранее данное Вами обязательство на четко обозначенную имеющеюся квартиру. Никаких других вариантов не существует. Далее согласование вопроса продажи с органами опеки и обязательная нотариальная сделка.

Александр Воронич

9 марта 2021, 17:40

Здравствуйте. Ситуацию в первую очередь следует рассматривать с точки зрения законности действий. Выделить детям доли необходимо именно в той квартире, на оплату которой был использован материнский капитал. Размер долей должен быть не менее того, что соответствует стоимости части материнского капитала, приходящейся на каждого члена семьи, но и больше выделять не следует.