Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры, купленной за счёт жилищной субсидии

ID: 98223634
Вся Россия
1 975
5

Здравствуйте! Как очередникам нам выделена жилищная субсидия. Планируем сразу после реализации субсидии продавать квартиру. Есть ли какие-нибудь законодательные препятствия этому? Если продадим за ту же сумму, что и приобрели, будет ли сделка облагаться налогом?

Автор
Теги
5
ID: 98223634
продажа квартирыпокупка квартирыналогсубсидия
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Потапово
17 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 308 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 3
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 3
Каховская
7 мин.
Азовская улица, 13, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 17
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 65 м², этаж 17
Филатов Луг
10 мин.
ЖК "Град Московский", проезд Радужный, 1, Град Московский мкр, Московский г., Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Пражская
9 мин.
Медынская улица, 2К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Каспийская
4 мин.
Бирюлевская улица, 6, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
студия, 26 м², этаж 3
6 700 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
5-комн.кв., 180 м², этаж 2
28 999 999 ₽
5-комн.кв., 180 м², этаж 2
Бунинская аллея
11 мин.
улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва
5 комментариев
Даниил Пятецкий
17 сентября 2025, 13:23
Лучший совет
Здравствуйте. Препятствий нет.
Налога не будет, если стоимость продажи не меньше чем 70% от кадастровой стоимости.
11
0
118/50 000
0/50 000
ID: 98223634
Автор
17 сентября 2025, 15:33
Как узнать кадастровую стоимость жилья?
0
0
39/50 000
Александр Воронич
17 сентября 2025, 15:53
Здравствуйте. Кадастровая стоимость объекта недвижимости указана в выписке из ЕГРН, а также на официальном сайте Росреестра.
8
0
124/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 сентября 2025, 14:29
Для не согласной: с субсидии нельзя получить вычет за покупку, а в расходы ее включить можно. Поищите, по этому поводу есть разъяснения минфина.
10
0
144/50 000
0/50 000
ID: 93269623
17 сентября 2025, 13:46
Не согласна с Даниилом. Сумма жилищной субсидии не может быть принята за расходы на покупки, лишь личные, либо ипотечные средства. Налог будет.
0
0
143/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Планируется приобретение квартиры, полученной собственником в дар, очень много лет назад (90е годы). Настоящий собственник по ЕГРН единственный. И, есть нюансы: 1. В собственность квартира оформлена только практически перед продажей - в начале 2025 года. 2. Даритель умер в началае 2026 года. 3. Дарителем был брат, но фамилия у брата родного, другая. Потому как общая только мать. 4. Брат-даритель был в браке. Собственно, какие риски есть и можно ли их миновать? Можно ли считать сделку (покупку данной квартиры), безопасной?
14
9
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы