Хоз постройка на кадастре но не в собственности

Ravon Nexus

19.09.2025

Вся Россия

2 670

Зравствуйте!

Собираемся покупать участок в новой Москве, земли нас пунктов для садоводства, участок обычный 6 соток , межевание участка проведено. На участке есть нежилая хоз построка (летняя кухня) которая имеет кадастровый номер (отражен в выписке на землю), но на нее не оформлено право собственности (в выписке на хоз постройку нет второго раздела с правообладателем). На кадастровой карте постройки нет.

Получится ли купить такой участок, росреестр пропустит такое? Или нужно сперва оформить право собственности на эту постройку продавцу? Правильно ли я понимаю что такую постройку проще снести и снять с рег учета перед сделкой, тк она не представляет ценности?

Автор

Теги

Ravon Nexus

купля-продажа загородная недвижимость выписка из ЕГРН ЕГРН самострой

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

39 824 240 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

26 917 566 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", Стоун Сокольники ЖК, Москва

24 511 027 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", шоссе Энтузиастов, 3к2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Площадь Ильича

8 мин.

Новорогожская улица, 6С1, Москва

130 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 55 м², этаж 3

Тверская

3 мин.

Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 6

Белорусская

6 мин.

Грузинский переулок, 12, Москва

68 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 40, Москва

1 комментарий

Даниил Пятецкий

19 сентября 2025, 08:20

Лучший совет

Здравствуйте.
На внимательность регистратора.
Правильнее оформить собственность или прекратить ГКН.
Если вопрос не решит продавец, то решать его придется уже вам.