Добрый день, возник следующий вопрос!

При покупке квартиры в новостройке, недвижимость оформлялась на имя матери. Безналичный перевод денежных средств осуществлялся со счета сына в банке, соответственно в платежке указано что плательщиком был сын, но в назначении платежа указано что оплата производилась по договору ДДУ за (имя матери).
Получили квартиру, теперь хотим продать и купить другую, при этом сумму уплаченную на приобретение первой квартиры принять к вычету в качестве уменьшения налогооблогаемой базы.
Вопрос: с учетом того что деньги перечислялись со счета сына, то можно ли принять данные платежи в качестве расходов на приобретение и уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры? Каким образом можно доказать что эти средства были собственностью матери, а не сына и она их передала исключительно для осуществления банковского перевода? Может ли налоговая предъявить претензии к данной ситуации?

Спасибо