Добрый день. Подскажите собственник недееспособный, находится в интернате. Есть возможность продать квартиру?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
12
Павел Кравченко
Могут подойти
12 комментариев
9 октября 2020, 22:20
Лучший совет
Здравствуйте. Есть. С разрешения органов опеки и попечительства. Опекун тоже должен быть согласен.
5
0
Южный Регион
10 октября 2020, 14:57
Добрый день. У Вас решение суда о признании его недееспособным?
0
0
Павел Кравченко
10 октября 2020, 15:18
Добрый. Да.
0
0
10 октября 2020, 00:08
Здравствуйте. С большой долей вероятности действующий опекун в лице интерната не согласится участвовать в этой сделке, но попробовать можно. Если вариант продажи будет тупиковым, то маму можно забрать, а квартиру сдавать в аренду.
2
0
9 октября 2020, 22:43
А Вы кем приходитесь этой паре?
2
0
Павел Кравченко
9 октября 2020, 22:48
Сын
0
0
9 октября 2020, 22:52
Обычно опекунами становятся близкие родственники. Супруги, дети или родители. Если этого не произошло, то по крайней мере они должны знать, кто опекун. В первую очередь нужно обращаться к опекуну. Если он откажется от каких-либо действий, то дальше можно ничего не делать. Нет смысла. Можно конечно пробовать сменить опекуна, но это крайне сложно. Через суд.
0
0
Павел Кравченко
9 октября 2020, 22:57
Ну я так понимаю что опекун на сегодня это интернат
0
0
9 октября 2020, 23:03
С вероятностью, стремящейся к 100 процентам.
0
0
Павел Кравченко
9 октября 2020, 22:36
Такая ситуация. Пенсионеры муж и жена. Он собственник , и он признан недееспособным и находится в интернате. Она живет одна в этой квартире в другом городе от меня. Возраст такой , что за ней нужен присмотр, и не накатаешься в другой город. Вариант бы продать квартиру и забрать к себе в город.
0
0
не риэлтор
9 октября 2020, 22:25
именно так, через опеку. опекун кто - интернат? если да, то сначала прозондируйте почву, прежде чем соваться туда с наскока. мы в россии все-таки. тут государевы люди любят прикалываться с имуществом недееспособных или органиченных, хоть в правах, хоть в действиях людей.
5
0
Павел Кравченко
9 октября 2020, 22:24
Т.е. необходимо обратиться к кому в первую очередь ? Опекуну ( интернат) или органы опеки?
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости