Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры, недееспособоного собственника.
Павел Кравченко
9 октября 2020
Вся Россия
1 391
12

Добрый день. Подскажите собственник недееспособный, находится в интернате. Есть возможность продать квартиру?

Автор
Теги
12
Павел Кравченко
Могут подойти
12 комментариев
9 октября 2020, 22:20
Лучший совет
Здравствуйте. Есть. С разрешения органов опеки и попечительства. Опекун тоже должен быть согласен.
5
0
98/50 000
0/50 000
Южный Регион
10 октября 2020, 14:57
Добрый день. У Вас решение суда о признании его недееспособным?
0
0
63/50 000
0/50 000
Павел Кравченко
Автор
10 октября 2020, 15:18
Добрый. Да.
0
0
11/50 000
10 октября 2020, 00:08
Здравствуйте. С большой долей вероятности действующий опекун в лице интерната не согласится участвовать в этой сделке, но попробовать можно. Если вариант продажи будет тупиковым, то маму можно забрать, а квартиру сдавать в аренду.
2
0
230/50 000
0/50 000
9 октября 2020, 22:43
А Вы кем приходитесь этой паре?
2
0
31/50 000
0/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:48
Сын
0
0
3/50 000
9 октября 2020, 22:52
Обычно опекунами становятся близкие родственники. Супруги, дети или родители. Если этого не произошло, то по крайней мере они должны знать, кто опекун. В первую очередь нужно обращаться к опекуну. Если он откажется от каких-либо действий, то дальше можно ничего не делать. Нет смысла. Можно конечно пробовать сменить опекуна, но это крайне сложно. Через суд.
0
0
358/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:57
Ну я так понимаю что опекун на сегодня это интернат
0
0
51/50 000
9 октября 2020, 23:03
С вероятностью, стремящейся к 100 процентам.
0
0
44/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:36
Такая ситуация. Пенсионеры муж и жена. Он собственник , и он признан недееспособным и находится в интернате. Она живет одна в этой квартире в другом городе от меня. Возраст такой , что за ней нужен присмотр, и не накатаешься в другой город. Вариант бы продать квартиру и забрать к себе в город.
0
0
294/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 октября 2020, 22:25
именно так, через опеку. опекун кто - интернат? если да, то сначала прозондируйте почву, прежде чем соваться туда с наскока. мы в россии все-таки. тут государевы люди любят прикалываться с имуществом недееспособных или органиченных, хоть в правах, хоть в действиях людей.
5
0
271/50 000
0/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:24
Т.е. необходимо обратиться к кому в первую очередь ? Опекуну ( интернат) или органы опеки?
0
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости