Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры несовершеннолетним.
Частный маклер
4 июня 2018
Вся Россия
7 789
8

Коллеги, добрый день!

Пожалуйста подскажите на каких правовых нормах основано следующее утверждение:

"Если один из родителей оформил дарственную на квартиру на своего несовершеннолетнего ребенка , а потом было приняли решение о её продаже (с одновременной покупкой с улучшением), осуществить сделку до совершеннолетия собственника жилплощади невозможно."

С ув. Георгий


Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Интересный такой....
обоснуйте утверждение! ))
Мало ли чего бабушки на лавочке про недвижимость скажут, а мы тут все подобные перлы опровергать или обосновывать будем?
Для нас это не утверждение, а галиматья абсолютная, и просить обоснования следует у того, кто эту галиматью несет, а не у специалистов .
К тому же Вы сами риэлтор, да еще и независимый) Ну и как работается независимо от профессиональной осведомленности?:))
11
1
448/50 000
0/50 000
4 июня 2018, 19:48
Злые вы! Уйду я от вас! :)
Шутка :)
Сказали это не бабушки на лавочке, а нотариус. Увы не мне лично, а моему клиенту. Поэтому её аргументация уже в пересказе. Но в общих чертах что-то следующее: "Родитель, как законный представитель несовершеннолетнего, не может участвовать в сделке по отчуждению недвижимого имущества, которое сам же и подарил." Как то так. Вот я и решил узнать у УВАЖАЕМЫХ коллег может я чего и пропустил. Вы извините если что не так :)
0
0
466/50 000
Я уверена, что ваш клиент либо неправильно понял нотариуса, либо неправильно задал ему вопрос, либо неправильно донес до вас ответ, либо и то, и другое, и третье вместе.
0
0
170/50 000
Я думаю, это просто "испорченный телефон", а корни всего этого растут либо из ст. 37 , либо из п.3 ст. 182 ГК РФ.
0
0
115/50 000
"Родитель, как законный представитель несовершеннолетнего, не может участвовать в сделке по отчуждению недвижимого имущества, которое сам же и подарил."-Полная ахинея! Если Вам, Георгий, воспитание не позволяет, то приведите к этому нотариусу верблюда-пусть он, плюнет ему/ей в морду лица. В октябре прошлого года провел аналогичную сделку.
6
0
340/50 000
0/50 000
4 июня 2018, 17:15
Утверждение неверно. Согласовав сделку с органами опеки и попечительства, всё можно продавать и до наступления совершеннолетия.
7
0
127/50 000
0/50 000
4 июня 2018, 17:09
Потому что сег ребенок собственник таких то квадратных метров, завтра он должен стать собственником метров не меньше. И предыдущая правоустановка (кто что кому подарил) никакого значения не имеет. С разрешения ООИП продаете и покупаете другую, коллега.
5
0
252/50 000
0/50 000
4 июня 2018, 17:05
Почему невозможно? С разрешения опеки всё возможно!
8
0
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости