Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры плюс подарок

Татьяна
Вся Россия
3 129
7

Здравствуйте! Могу ли я указать в объявлении о продаже квартиры, что при покупке подарю земельный участок (у меня их два смежных с отдельными кадастровыми номерами), чтобы заинтересовать покупателя и ускорить продажу? Или это недопустимо и модератор заблокирует объявление?

Спасибо !

Могут подойти
7 комментариев
27 сентября 2022, 12:30
Лучший совет
О как... уже и подарки при покупке квартиры.. Пробуйте конечно! Но учитывайте, что "одаряемый" должен будет заплатить налог , если он не близкий родственник. Поэтому лучше оформить через ДКП.
13
0
191/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 18:41
Добрый день! Татьяна, если это будет подано в качестве бонуса к покупке, а не с признаками отдельной рекламы (есть прецеденты), то модераторы вряд ли придерутся.
4
0
161/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
27 сентября 2022, 13:30
Спасибо всем за участие и ответы! Участок в другой области в действующем селе, где и школа и медпункт, магазины. Проблем нет, кроме оплаты за подведение коммуникаций, таких, как вода, газ. Цену на квартиру только снизила на 500 тыс. руб., применительно к местности расположения-очень привлекательная цена. За оформление дарственной придётся платить (в случае согласия) покупателю. Спасибо
3
0
388/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 13:17
Здравствуйте. Если подобным образом Вы планируете оправдать завышенную цену, то это не сработает.
10
0
97/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 12:37
Здравствуйте, Татьяна, такой подарок может быть и котом в мешке. Земельные участки и квартира, так понимаю, даже не совсем рядом находятся. А вот если есть какие-то спорные моменты в отношении этих з/у, то тот самый покупатель-одаряемый принимает от Вас все эти проблемы (например, Вы там забор по периметру поставили, прихватив землю соседей - так это в дальнейшем будут не Ваши проблемы, а нового собственника в части приведения всего в соответствие).

Поэтому с точки зрения модерации может это и пропустят, а вот с точки зрения привлекательности идея очень относительная. Да и зависит от самой стоимости квартиры и з/у - если квартира стоит 30 млн, а участки по 300 тысяч рублей, то такой подарок едва ли на мотивацию к покупке сможет повлиять.
8
0
758/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 12:32
Добрый день. Я как-то в одном из своих объявлений писал о возможности совершения сделки отличной от цели размещения объявления, проблем не было. Попробуйте. Сомневаюсь, что на данном форуме Вы найдете однозначный ответ на свой вопрос, решение будет принимать модератор.
11
0
269/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 12:16
Попробуйте.
Не думаю, что это будет причиной блокировки
10
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости