продажа квартиры по долям

Даже, если оформите продажу квартиры по долям(по 1млн за долю),переходы права будут зарегистрированы на одного (одних) и тех же покупателей, налоговая будет исчислять налог на продажу со ВСЕЙ квартиры, как с объекта, т е налоговый вычет в 1 млн разделиться на троих покупателей. Если бы была продажа одной доли, то да, 1 млн с этой доли. В налоговой не дураки сидят.

3 по 300

с 2000000 руб вычет налога 260000 руб.

Если один покупатель то получит с 2 мил. рублей, так же учтите брак-правильное оформление. Сколько купит налогоплатильщик объектов квартир иль долей, не важно теперь, сумма с которой получит налоговый вычет налогоплатильщик страны это 2 мил.рублей, плюс если взял ипотеку на покупку недвижки себе, то получит налоговый вычет по процентам что заплатит банку налогоплатильщик страны, налоговый вычет только по заявлению налогоплатильщика страны.

С 2014 г. изменен порядок получения физлицами имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья.
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации".
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ (далее - Закон N 212-ФЗ) в новой редакции изложена ст. 220 НК РФ, регулирующая основания и порядок получения имущественного вычета по НДФЛ. Указанная редакция вступила в силу 1 января 2014 г. (п. 1 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
Наиболее значительные изменения коснулись имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья. В частности, с 2014 г. действует положение, согласно которому если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в 2 млн руб., то он вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья (абз. 2 подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Покупатель один или три разных? Налоговики пропустят без налога, если три разных покупателя, три договора, три свидетельства и желательно в разное время.
Если покупатель одно лицо и свидетельство одно-не пройдет такой номер. попадаете на налог 13% при продаже.Налоговики говорят-один объект.
Про налоговый вычет покупателя-260 тыс уже написали выше.

Добрый вечер Андрей, Покупатель получит налоговый вычет с 2000000,т.к. с 1 января 2014 года льгота привязывается к налогоплательщику, а не к объекту, который он купил. Главное нововведение — это возможность подавать на налоговый вычет несколько раз в жизни. Таким образом, за гражданином закрепляется гарантированное право вернуть 260 тысяч рублей. Если после первой покупки вычет в 2 млн не использован полностью, он не сгорает. Удачи!

Согласно ст. 220 НК РФ (если убрать все лишнее) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи КВАРТИР или ДОЛИ (ДОЛЕЙ) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. - Дает право каждому продавцу самостоятельно реализовать свою долю и получить вычет в размере 1 000 000 рублей.
При реализации ИМУЩЕСТВА, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними. - Касается только случае реализации всего имущества не по долям.
Таким образом, если каждый самостоятельно продаст свою долю, он получит налоговый вычет 1 000 000 рублей, а если они разом продадут имущество - то 1 000 000 рублей будет распределен между ними по 1/3 или по договоренности.
Таким образом, пусть каждый продает свою долю, но при этом обязательна процедура уведомления и отказа от права преимущественной покупки. При этом собственникам долей необходимо правильно оформить предварительные договора, чтоб не получилось, что будет зарегистрирован переход права собственности на одну долю и даст возможность новому совладельцу отказаться от покупки двух других либо существенно снизить цену на них.
Ну и в итоге, не забывайте про фиктивность сделки.

Когда оформляется продажа отдельно каждой доли, вычет у каждого по 1 млн. Но вот насколько это законно не готов судить, случаев когда взыскивали налог пока ни откого не слышал

да, противоречивые мнения, коллеги)) где бы поподробней посмотреть?