Продажа квартиры по доверенности.

Добрый день. Если доверенностью предусмотрена возможность получения денег и договор купли-продажи подписывает доверенное лицо, то и расписку это лицо должно писать. Просто расписка пишется немного в другой форме. Например, я ФИО действующий за ФИО на основании доверенности... получил от и т.д.

Здравствуйте!
Согласна с коллегами, что конечно безопаснее проводить сделку с распиской от продавца.
Просто иногда бывают ситуации когда продавец заверяет доверенность в консульстве страны-проживания и физически приехать на сделку не может.
Более подробно эту ситуацию мы можем обсудить у нас на фирме СПб ул Садовая дом 14 в бизнес-центре. Тел. 337-59-50

Здравствуйте Александр!
Соглашусь с коллегами- расписку желательно получить у продавца квартиры если он в данный момент в стране.
Если же продавец находится в странах дальнего зарубежья и доверенность заверена в консульстве , то конечно продавцу комфортно оформить расписку по доверенности.
на все вопросы можем ответить в офисе по адресу Садовая д.14 бизнес центр телефон 337-59-50

И добавлю для Натальи Тамариной.Пардон,волков бояться-в лес не ходить.При покупке квартиры,продающейся по доверенности,совершенно спокойно можно подстраховать покупателей со всех сторон(именно от рисков ,связанных с доверенностью).
В сфере недвижимости есть намного больше причин бояться и опасаться,чем какая-то несчастная доверка.Тогда нужно бояться ВСЕГО и вообще не заниматься этой деятельностью.
Кстати,безотзывная доверенность касается только обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности-поэтому упоминать о ней в связи с продажей квартиры нет никакого смысла.
С сим откланиваюсь.

Если в доверенности есть такие полномочия,то представитель спокойно может написать расписку в получении денег.Это абсолютно законно и ничего страшного здесь нет.Учтите только один момент-если покупатели собираются по покупке оформлять налоговый имущественный вычет,то в таком случае в налоговую инспекцию обязательно нужно предоставить эту самую доверенность(на худой конец-ее нотариально удостоверенную копию,но все-таки лучше оригинал).Поэтому обязательно покупателю после проведения сделки нужно сохранить доверенность у себя-учтите этот момент,если расписку будет писать доверенное лицо.
Все-таки лучше(некоторая подстраховочка).если расписку напишет сам продавец.И вот почему.Деньги обычно получают ПОСЛЕ проведения сделки.Расписка,написанная самим собственником(в присутствии естессно покупателя и/или его агента)-это лишнее доказательство того,что продавец ЖИВ(значит явно был жив на момент подписания ДКП),это подтверждение того<что он подтвердил полномочия представителя,что его устроила цена,за которую представитель продал квартиру(в доверке наверняка написано-"за цену и на условиях ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ"),это подтверждение ого<что доверенность не отзывал .Можно паралллельно с распиской взять от него еще и заявление такого типа-"Ознакомлен с фактом продажи моей квартиры таким-то по такой-то доверенности,все устраивает,доверенность не отзывал".Вот тогда все будет супергуд.

Может-то может... Но, как говорится: "доверяй, но... проверяй". Перед выемкой денежных средств не мешало бы проверить - актуальна ли доверенность, а именно - жив ли Продавец и не отозвана ли им эта ранее выданная доверенность.

Здравствуйте. Да, может.

Если найдете покупателя готового приобрести квартиру продаваемую по доверенности,то скорее всего ему будет уже без разницы от кого расписка.

Михаил,с консульской как раз проще..Консулы дают и справочку о нахождении в живых,и доверенность подтверждают.. Неоднократно так делала...

очень надеюсь что у Вас продажа по военной ипотеке. Иначе зачем оно Вам такое надо???