Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры по доверенности
Александр-Недвижимость
13 февраля 2019
Вся Россия
7 242
7

Добрый день, уважаемые эксперты!

Мне мой товарищ оформил доверенность на право продажи его квартиры. Он находится не в РФ, а продать хочет быстро, нужны деньги. Могу ли я по его доверенности продать квартиру себе, а ему выплатить за нее деньги?

Автор
Теги
7
Александр-Недвижимость
7 комментариев
Сергей Николаевич
13 февраля 2019, 20:58
Лучший совет
Нет не можете. Ст.182 ГК РФ п.3.
"Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом."
13
0
261/50 000
0/50 000
14 февраля 2019, 13:10
В одном из крупнейших агентств города наставники перевелись?
2
0
60/50 000
0/50 000
14 февраля 2019, 11:26
Продать себе - нет,конечно. Меня интересует другой вопрос,что Вы дальше планируете делать с квартирой? Если планируете сразу продавать,это сильно снизит цену,так как предыдущая сделка была по доверенности. Если квартиру надо продать срочно - просто снизьте цену.
2
0
262/50 000
0/50 000
14 февраля 2019, 00:15
Нет, потому что по правовой логике выйдет, что он сам себе продал через Вас) Ну, или что-то в этом духе.
1
0
104/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
13 февраля 2019, 22:22
Если Вы хотите купить у друга квартиру, то такая схема не нужна. Пусть Ваш друг подпишет договор там, где он находится и Пришлёт Вам вместе с доверенностью на сбор документов и регистрацию перехода права. Вы подпишете договор со своей стороны и подадите на регистрацию. По деньгам сами решите, но лучше аккредитив.
1
0
314/50 000
0/50 000
13 февраля 2019, 22:17
Спасибо за квалифицированные ответы.
3
0
36/50 000
0/50 000
Абсолютно верно написал Михаил, Для того что бы купили Вы - другу придется найти другое доверенное лицо.
6
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости