Продажа квартиры по доверенности и от продавца, и от покупателя

29.09.2020

Вся Россия

1 256

Добрый день. Хочу попросить совет. Я продаю квартиру, куплена она была 3 года назад по доверенности, причем доверенность была, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя - сделкой занимались юристы с обоих сторон. Сделка совершалась в Санкт-Петербурге, в то время, как продавец жил и зарегистрирован в Перми, покупатель и представитель покупателя зарегистрированы в Ярославле, покупатель живет в Санкт-Петербурге. Что можно сделать? Может, вообще, сказать, что договор купли-продажи утерян, чтобы не смущать покупателей или это вызовет еще больше недоверия? Также есть договор долевого строительства продавца.

Автор

Теги

Татьяна Гусева

продажа квартиры

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Кутузовская

12 мин.

Кутузовский проспект, 24, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 24 м², этаж 14

Аминьевская

18 мин.

ЖК "Левел Мичуринский", Озерная улица, 1к2/5, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

18 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 12

Поклонная

12 мин.

улица Пырьева, 18, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 6

Тульская

8 мин.

Большая Тульская улица, 54, Москва

9 100 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 10

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

26 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", дом Обручева 30 тер., Москва

68 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Нахимовский проспект

15 мин.

Болотниковская улица, 38К5, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

29 сентября 2020, 16:09

Лучший совет

Здравствуйте. Предоставьте покупателю все имеющиеся у Вас документы. Не следует ничего утаивать.

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:47

Спасибо за совет ).

Михаил Морозан

30 сентября 2020, 01:08

Здравствуйте. Без документа шанс продать маловероятен, попросят заказать дубликат из Росреестра- а он такой же.
Как-то интересно Вы покупали и продавали, неужели некому было отрезвить участников сделки???
С уважением.

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:51

Квартира продавалась в зачет долга одного юр.лица другому, несмотря на то, что продавец и покупатель физические лица, и сделку проводили юристы предприятий. (. Но, наверное, это не надо говорить. Я еще хотела и с занижением... В общем, тяжелая ситуация...Как думаете, нужно ли говорить, что это зачет долга от одного юр.лица другому? Договор о зачете долга есть.

не риэлтор

29 сентября 2020, 17:08

"Что можно сделать?" - быть готовым к серьезному торгу; "Может, вообще, сказать, что договор купли-продажи утерян, чтобы не смущать покупателей или это вызовет еще больше недоверия?" - знаете, это напомнило старый анекдот, про то как штирлиц пересек площадь перед рейхстагом по-пластунски, чтобы не привлекать к себе внимания )) естественно, это вызовет еще больше подозрений. не надо мудрить, расскажите все как есть. просто исходите из того, что такая вещь в истории квартиры требует некоторого дисконта, во-первых. и некоторое количество покупателей откажутся сразу, это во-вторых. но не все. так что дерзайте.

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:48

Спасибо за совет ).

Антонина Каткова

29 сентября 2020, 16:40

не стоит скрывать дкп, это еще больше вызовет вопросов у покупателя.
найдется тот, кого не будет смущать факт доверенностей