Долги по капремонту хотят сделать персональными
31 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры по ипотеке
Алексей
Подскажите, при продажи квартиры по ипотеке указывается только полная стоимость покупки? Т.е. невозожно указать иную, чтобы не платить налоги?
Могут подойти
11 комментариев
Николай Тюленев
4 марта 2011, 00:17
Лучший совет
4
0
Николай Технерядов
7 марта 2011, 05:30
Если банк пойдет вам на уступки, то можно занижать стоимость
0
0
4 марта 2011, 20:17
Здравствуйте Алексей! Многие банки работают по схеме с занижением стоимости, указывая в договоре не полную стоимость.
0
0
ОЛЬГА ODINTSOVA
4 марта 2011, 09:53
Здравствуйте Алексей !!!
По опыту последних сделок с ипотечными кредитами могу сказать, что банки занижают стоимость квартиры,но т.к. заемщик банка ,он же покупатель квартиры, имеет право на получение налогового вычета ( а это с 2 млн. рублей), поэтому в ДКП рекомендуют указать 2 млн. рублей, соответсвенно продавец квартиры платит налог с 1млн. руб. 13%
Надеюсь, ответила на Ваш вопрос Алексей ))
звоните 8 905 756 70 16
самая лучшая благодарность для меня - это Ваша рекомендация своим родственникам,друзьям,знакомым
Искренне УДАЧИ
По опыту последних сделок с ипотечными кредитами могу сказать, что банки занижают стоимость квартиры,но т.к. заемщик банка ,он же покупатель квартиры, имеет право на получение налогового вычета ( а это с 2 млн. рублей), поэтому в ДКП рекомендуют указать 2 млн. рублей, соответсвенно продавец квартиры платит налог с 1млн. руб. 13%
Надеюсь, ответила на Ваш вопрос Алексей ))
звоните 8 905 756 70 16
самая лучшая благодарность для меня - это Ваша рекомендация своим родственникам,друзьям,знакомым
Искренне УДАЧИ
1
0
4 марта 2011, 00:06
Можно делать занижение. Все зависит от банка.
0
0
3 марта 2011, 23:17
Присоединяюсь ко всему вышесказанному.
Так же один и тот же банк может разрешить указывать неполную стоимость, а может и не разрешить - например, если вы ИП - и у вас в отчетности не отражается большая часть доходов.
Так же один и тот же банк может разрешить указывать неполную стоимость, а может и не разрешить - например, если вы ИП - и у вас в отчетности не отражается большая часть доходов.
0
0
Ольга Иванова
3 марта 2011, 23:05
Добрый вечер.
Все зависит от Банка-кредитора, кто то пропускает занижение по ДКП, кто то нет. Уточняйте в Банке.
Удачи
Все зависит от Банка-кредитора, кто то пропускает занижение по ДКП, кто то нет. Уточняйте в Банке.
Удачи
0
0
3 марта 2011, 22:45
Добрый день.
Многие банки и даже Сбербанк идут на 1 млн. На самом деле их больше интересует заемщик и его доходы.
Многие банки и даже Сбербанк идут на 1 млн. На самом деле их больше интересует заемщик и его доходы.
1
0
3 марта 2011, 22:36
Все зависит от банка. Многие банки идут на занижение, обычно в ДКП это выглядит так: Сумма продажи квартиры 1 000 000р. . Оставшаяся сумма для оплаты иных неотделимых улучшений приобретаемого объекта недвижимости (подразумевается ремонт и т.д.)
0
0
Вера Блинова
3 марта 2011, 22:36
Здравствуйте, Алексей! В некоторых банках стоимость квартиры в договоре купли-продажи определяется по взаимному согласию продавца и покупателя.
0
0
Сейчас обсуждают
Личный опыт: «Мы восстанавливаем заброшенный дом на хуторе и делаем из него место для подзарядки»
Удачи, хороших соседей, детишек здоровых!
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Даже с формулировкой типа: "на будущие улучшения", подобный пункт сигнализирует налоговикам "кто здесь ху".