Продажа квартиры, полученной в наследство, собственность менее 3-х лет

Налог будет

Добрый день! Да, конечно...если жилье приобретается вами впервые за деньги, то естественно вы имеете право на налоговый вычет (до 2-х млн рублей), также в данной ситуации на налоговый вычет могут претендовать ваши близкие родственники ( имеет смысл если официальная зарплата больше).... все, что вам досталось бесплатно не учитывается....

ст 220 НК РФ, комментарии.

В Вашем случае налог 13% будет свыше миллиона.

Здравствуйте, Татьяна! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей.
Т.о., при продаже квартиры у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., независимо от основания возникновения права собственности.
При приобретении другой площади Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее, т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб.

Добрый день. Вы бы свой вопрос в один объединили, а то у Вас их два получилось :)
Да, имеете. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
Право на получение налогового вычета при покупке предоставляется только один раз. Из Вашего вопроса следует, что это право Вы уже реализовали. Т.е. в Вашем случае не облагаемая налогом сумма при продаже квартиры составит 1 млн. руб.

и еще вычет при покупке предоставляться один раз, и вы имеете на него, если не пользовались, так же надо понимать, вычет это не премия , это возврат оплаченных налогов, поэтому многое зависит от Вашей официальной зарплаты

Добрый день. При продаже квартиры находящейся в собственности менее трех лет, Вы будете обязаны уплатить налог государству в размере 13% от суммы свыше 1-го миллиона рублей. Продали - известили налоговую - уплатили налог. Далее при покупке квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом (с суммы 2 млн рублей). Купили - известили налоговую - получили вычет. С уважением.

Если унаследованная квартира в собственности менее трех лет, вы должны будете заплатить налог после ее продажи с суммы превышающей 1 млн. рублей. Если вы не пользовались налоговым вычетом, то при покупке другой недвижимость, вы сможете воспользоваться этим правом и получить его с 2 млн. т.е. 260 тысяч. рублей. Если вы продадите и купите в один налоговый период вам сделают зачет.