Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры с долей у несовершеннолетней
Алексей
4 апреля 2019
Вся Россия
1 399
3

Добрый день!

Мы хотим продать квартиру 63

кв. м (3 комнаты) и погасить   этой суммой оставшуюся ипотеку (3

465 000,00 р.) за квартиру 61 кв. м. (2 комнаты) ключи получим в июне 2019 г. У

меня 1/3, у жены 1/3 и у дочери 10 (лет) 1/3. Необходимо получать разрешение у

органов опеки. Какие у нас есть варианты. В опеке предложили заморозить деньги на

специальном счету до 18 лет от продажи старой квартиры эквивалентные 1/3 доли

дочери + оформить договор дарения 21 кв.м в квартире у родственников. Это

вариант очень невыгодный, так как замороженными деньгами мы бы могли погасили

ипотеку полностью и получить новое жилье в собственность. Дополнительно мы в

качестве первоначального взноса использовали материнский капитал. Какие у нас

есть варианты, кроме предложенного органами опеки.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
4 апреля 2019, 19:21
Лучший совет
Подождать до июня 2019 года, продать и выделить долю уже в своей новой квартире.
4
0
80/50 000
0/50 000
5 апреля 2019, 11:08
С трудом верится, что опека в Московской обл. разрешает деньги на счет положить и дарением ребенка долей наделить. Вся политика сейчас- продал-взамен купил.
1
0
156/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
4 апреля 2019, 17:29
В ипотечной квартире (остаток примерно 3 500 000,00 р). Старая 63 кв.м . примерно столько стоит.
1
0
96/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости