Продажа квартиры с использованием Материнского капитала

Добрый день!

В 2014 году в счет погашения основного долга по договору ипотеки, был использован материнский капитал. На сегодняшний день, долг перед банком закрыт полностью. Доли по этой квартире еще не распределяли.

В ближайшее время планируем продать квартиру с целью увеличения площади. Вложить средства нацелены в новостройку, часть средств с продажи квартиры, часть договор ипотеки, но к сожалению возникают серьезные затруднения при продажи квартиры, т.к. был использован материнский капитал.

Скажите пожалуйста, в данной ситуации какие могут быть решения в вопросе. Очень хотелось бы получить совет от Кораблёвой Ирины Владимировны, т.к. наслышан как об опытном сотруднике в решении таких ситуаций.

Спасибо.