Продажа квартиры с материнским капиталом

Спасибо за ответ. То есть, с детских долей при любом раскладе платится налог? Даже если продадим и купим каартиру в одном календарном году?

И еще вопрос: из родительских 11/13 частей при продаже можно вычесть для уменьшения налога всю сумму расхода на квартиру (1 351 100), включая и материнский капитал?

В качестве вычета по расходам при продаже можно использовать только фактически произведенные платежи, подтверждаемые финансовыми документами. Их может использовать именно тот, кто производил данные платежи.
Или можете использовать вычет, начисляемый раз в жизни в размере до 2 млн. руб. каждому при покупке недвижимости и расходы по процентам на ипотеку до 3 млн.руб. Но данный вычет учитывается только для плательщиков налога 13%. Дети на данном этапе не учитываются, т.к. вы получали собственность без детей и только потом подарили им доли.
В дальнейшем, если продаете с долями детей и им покупаете доли в новой квартире, вычета по продаже у детей не возникает, т.к. расхода у них не было, они получали доли в дар. Однако новая покупка даст право получить вычет при покупке до 2м.р, в сумме налога 13%, образованного от продажи. Если это будет в одном финансовом году, что производится взаиморасчет, иначе сначала платится, а на следующий год возвращается при должном оформлении документов.