Продажа квартиры с неоформленной дарственной.

Здравствуйте! Как понимать «написал дарственную»? Отчуждение доли должно происходить в обязательной нотариальной форме уже несколько лет как. Если имеет место несоблюдение формы договора, то никаких юридических последствий для сторон он не несёт. Если договор нотариальный, то возможна регистрация перехода права на основании заявления одной стороны сделки, поданного в регистрирующий орган, то есть одаряемый может без участия дарителя зарегистрировать своё право собственности в ЕГРН на основании нотариального договора дарения доли (обоснование - ст. 8.1 ГК РФ, Письмо Росреестра N 14-исх/01791-ГЕ/13). В случае свершившегося перехода права собственности к одаряемому - отмена только в судебном порядке и только по основаниям, предусмотренным в законе, на практике возможна очень редко. Если имущество будет продано третьему лицу до регистрации перехода права к одаряемому - оценка шансов и дальнейших перспектив - предмет дискуссии с хорошим адвокатом.

"согласно ч. 8 ст. 2 федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ с 1 марта 2013 года отменена регистрация ряда договоров, в т.ч. договора дарения". регистрируется переход права собственности, а не договор.
по существу вашего вопроса смотрите статьи 572, 574 и 578 гк рф. многое зависит от позиции дочери, почему она не зарегистрировала переход права собственности.
или все-таки зарегистрировала, просто вы не знаете? посмотрите в егрн, как вам выше посоветовала наталья коковихина. если зарегистрировала, то теперь только отменять дарение через суд, что сделать _ОЧЕНЬ_ непросто

Здравствуйте! Ксения, закажите выписку из ЕГРН и узнаете, кто на сегодняшний день собственники квартиры. Если договор дарения, как и любой другой документ, не зарегистрирован в Росреестре, то он не имеет юридической силы.