Продажа квартиры с несовершеннолетним (не собственик)

Ирина

09.03.2018

Вся Россия

1 577

Здраствуйте! Мы продаем квартиру 60квм (Питер), живем вчетвером, по факту прописки - старшая дочь прописана у своего отца, мы втроем с мужем и младшим ребенком прописаны тут. Хотим купить квартиру меньшей площади в Питере (45-50квм), Вопрос - могут ли быть проблемы?

Автор

Теги

Ирина

продажа квартиры

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

25 200 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 4

Бульвар Дмитрия Донского

3 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 4, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.апарт., 57 м², этаж 1

Орехово

9 мин.

ЖК "Аэровилла", Домодедовская улица, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 2

Авиамоторная

19 мин.

Подъемная улица, 14С24, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6/9, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Чертановская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 29К1, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

9 марта 2018, 16:43

Лучший совет

Здравствуйте Ирина, наличие зарегистрированных несовершеннолетних не дает ограничений при продаже. С уважением.

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:49

спасибо!

Ольга Каменькова

9 марта 2018, 22:06

Тогда в Вашей ситуации нет проблем с продажей и дальнейшим приобретением.

Ирина Владимировна Кораблева

9 марта 2018, 17:08

Ирина, если несовершеннолетний ребенок является собственником в продаваемой квартире, то органы опеки, разрешение которых в этом случае потребуется для продажи, могут воспротивится из-за того, что в покупаемой квартире меньше метров и комнат.
Для того, чтобы посоветовать Вам, как получить в этом случае разрешение опеки, надо досконально знать вашу ситуацию. А из вопроса непонятно даже, кто собственник и в каких долях....

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:47

Да, не написала, собственником является муж.

Ирина Владимировна Кораблева

10 марта 2018, 14:11

Ирина, проблем с оформлением из-за прописанного ребенка не будет. Но семейный кодекс предписывает родителям действовать в интересах ребенка. Из нескольких строчек Вашего вопроса просматривается такое нарушение. И, будь я на месте покупателя, я бы поостереглась покупать такую квартиру.

Марина Громова

9 марта 2018, 16:47

Просто потому что в квартире прописан несовершеннолетний - вопросов быть не может. Вы же покупаете другое жилье - зарегистрируете его там и пред’явите покупателю справку, если попросит.

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:50

Спасибо за ответ!