Продажа квартиры с несовершеннолетним (не собственик)

Ирина

09.03.2018

Вся Россия

1 688

Здраствуйте! Мы продаем квартиру 60квм (Питер), живем вчетвером, по факту прописки - старшая дочь прописана у своего отца, мы втроем с мужем и младшим ребенком прописаны тут. Хотим купить квартиру меньшей площади в Питере (45-50квм), Вопрос - могут ли быть проблемы?

Автор

Теги

Ирина

продажа квартиры

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

27 679 530 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Яхромская

8 мин.

Бескудниковский бульвар, 29К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 1

Преображенская площадь

12 мин.

Знаменская улица, 35, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Электрозаводская

12 мин.

улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва

4 368 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 5

Динамо

12 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

ВДНХ

18 мин.

улица Павла Корчагина, 14, Москва

72 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 32 м², этаж 1

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 5, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

9 марта 2018, 16:43

Лучший совет

Здравствуйте Ирина, наличие зарегистрированных несовершеннолетних не дает ограничений при продаже. С уважением.

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:49

спасибо!

Ольга Каменькова

9 марта 2018, 22:06

Тогда в Вашей ситуации нет проблем с продажей и дальнейшим приобретением.

Ирина Владимировна Кораблева

9 марта 2018, 17:08

Ирина, если несовершеннолетний ребенок является собственником в продаваемой квартире, то органы опеки, разрешение которых в этом случае потребуется для продажи, могут воспротивится из-за того, что в покупаемой квартире меньше метров и комнат.
Для того, чтобы посоветовать Вам, как получить в этом случае разрешение опеки, надо досконально знать вашу ситуацию. А из вопроса непонятно даже, кто собственник и в каких долях....

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:47

Да, не написала, собственником является муж.

Ирина Владимировна Кораблева

10 марта 2018, 14:11

Ирина, проблем с оформлением из-за прописанного ребенка не будет. Но семейный кодекс предписывает родителям действовать в интересах ребенка. Из нескольких строчек Вашего вопроса просматривается такое нарушение. И, будь я на месте покупателя, я бы поостереглась покупать такую квартиру.

Марина Громова

9 марта 2018, 16:47

Просто потому что в квартире прописан несовершеннолетний - вопросов быть не может. Вы же покупаете другое жилье - зарегистрируете его там и пред’явите покупателю справку, если попросит.

Ирина

Автор

9 марта 2018, 20:50

Спасибо за ответ!