Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий:
Квартира трехкомнатная находится в собственности моего папы(1/3) и моей (2/3, по завещанию мамы). В квартире прописан брат, отбывающий наказание в тюрьме. Мы хотим продать квартиру и приобрести две однокомнатные-для брата и для папы.
Можем ли мы это сделать сейчас, пока брат не вышел на свободу? В какой последовательности действовать?
Заранее благодарю за ответы!
Цифры недели
21 ноября 2025
Доверенность может быть одна, просто в неё нужно включить все полномочия и по снятию с учёта и по приобретению недвижимости на его имя. Фраза примерно следующая: «Купить любую квартиру, на моё имя и по своему усмотрению на территории Омской области». Данная фраза «развяжет» Вам руки по приобретению квартиры, если вдруг окажется пригород.
К доверенности, Вам необходимо иметь заверенные заявления (этим же начальником) на снятие с учёта и на постановку на учёт, в приобретаемой квартире. Таким образом, Вам уже желательно определиться и с его будущей квартирой.
Плюсом ко всему, необходимо иметь его паспорт на руках. Связать все сделки воедино, без работы риэлтора, возможным не представляется.
Сходите на приём к начальнику исправительного учреждения, и получите от него устное подтверждение его последующих действий, либо отказ. Тогда придётся привозить нотариуса туда.