1. Взять аванс или задаток, заключив при этом соответствующее соглашение.
2. Собрать все необходимые документы. Список есть на сайте росреестра.
3. Составить и подписать договор купли-продажи или обратиться к нотариусу и удостоверить договор у него.
4. Сдать на регистрацию в Росреестр договор к-п, получить его оттуда зарегистрированный.
5. Передать квартиру покупателю.
6. Получить деньги.
Если этот список не помог, то обратитесь к специалисту хотя-бы за сопровождением сделки - это не очень дорого.

Елена, конечно никто не знает Вашей ситуации, всё можно сделать и самой, список действий Вам написали - удачного Вам времяпрепровождения, спрашивайте, всегда поможем словом.)))

Дай Вам бог удачи! Потому как осмысленным такое решение назвать трудно.
И советовать в таком деле не то что бы трудно,а бесполезно! Каждая сделка уникальна.
Только вот ругать риэлторское сообщество совсем уж ни к чему.Вы бы ещё на сайт к стоматологам заглянули и потребовали бы научить Вас зубы лечить,а потом их же и отругали!

Елена, если не понравился Ваш риелтор, наймите риелтора для сопровождения самой сделки - это совершенно другие деньги, зато будут минимизированы риски
при проведении сделки и получении денег

Да можно самой и продать,и купить. Елена молодец. Сама во всем разобралась и вникла. Это форум,кто хочет,тот и помогает советом. А "удивляться наглости" можно и молча.

1) Выбрать специалиста.
2) Обратиться к специалисту.
Дальнейший порядок действий будет ясен и прекрасен. Каждый должен заниматься своим делом. А на вопрос: "Как добраться до Лондона бесплатно?", - всегда отвечу: "Пешком!".

А вот если сделать так, как Уважаемая Алена Ш подсказала, цитрирую ..."и в банковском договоре на ячейку пропишите, что доступ в ячейку ТОлЬКО! С оригиналом свидетельства на собственность на имя нового покупателя ! "
то с большой долей вероятности БЕЗ денег останетесь.
Ну, по крайней мере, на 100 % вероятности деньги вынуть НЕ сможете, или придется просить покупаелтя его Вам дать. А если НЕ даст? Без квартиры и без денег...
Алена, уважаемая, что Вы пишите???!!!!
ОРИГИНАЛ , Свидетельствоа НИКОГДА и НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ никто НЕ пишет в условиях доступа, ведь оригинал у ПРОТИВОПОЛОЖНОЙ стороны.
Копии пишут иногда, иногда нотариально заверенные копии, НО- ЕСЛИ копии Свидетельства указаны ( бывает такое) в условиях выемки, то- в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ расширяют условия доступа, а именно указывают- со словом "ИЛИ "- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОДСТРАХОВОЧНЫЙ ДОКУМЕНТ, который продавец имеет возможность взять САМОСТОЯТЕЛЬНО, именно БЕЗ участия Покупателя, на случай, ЕСЛИ покупатель не даст продавцу Свидетельство.
Так что ,Уважаемая Автор вопроса, как видите, советы, как сделать, руководствуясь заочными подсказками по интернету, во всей красе подтверждаются... Кстати, об ОТВЕТСТВЕННОСТИ риэлторов я в своем посте выше Вам ответила, если интересно.
Уважаемая Алена Ш, НИЧЕГО ЛИЧНОГО, но ведь ЕСЛИ человек последует Вашему совету, то деньги НЕ вынет....

Елена, и в банковском договоре на ячейку пропишите, что доступ в ячейку ТОлЬКО! С оригиналом свидетельства на собственность на имя нового покупателя ! И не забудьте взять с них расписку о получении всей суммы денег!

Добавлю к совету Ирины Кораблёвой: деньги перед подписанием договора не забудьте в ячейку заложить, а то и правда без всего окажетесь...

Если вдруг из за своей самостоятельности вы окажетесь без квартиры и денег, вспомните народную мудрость о скупости!