Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры Студеный проезд д. 38 к. 2
Al
20 августа 2014
Вся Россия
1 492
14
Здравствуйте подскажите пожалуйста, стоит ли рассматривать такие предложения, я не риэлтор, простой покупатель.
Суть в том, что я приехал смотреть эту квартиру, но адрес был указан другой д. 34 к. 1,на вопрос хозяйке зачем, она ответила , что бы ни кто не знал о продаже, и соседи тоже.Я спросил, а есть у нее агент, чтоб дала его телефон, она мне ответила, что сейчас не даст..., так как агент в отпуске отдыхает, и как он приедет то мне перезвонит. На следующий день я уже увидел это же объявление, но с адресом д. 38 к.. 1.Потом появилось объявление, с другим адресом и другим телефоном.Я думаю, ну вот агент с отпуска вернулся, звоню туда, мне говорят, что это агент и цену называют выше.Я решил перезвонить хозяйке, спросить что цена изменилась, она реально разволновалась и стала меня просить.....туда больше не звонить, что типа это какие то шарлотаны и т.д.Потом мне все таки перезвонила ее агент, а сейчас цена уже от хозяйки поднялась...
Что это, непонятно.
Автор
14
Al
Могут подойти
14 комментариев
20 августа 2014, 09:46
Лучший совет
Да, скорее всего хозяйка пыталась продавать по всем фронтам, а не только через своего агента, отсюда и такие неоднозначности, возможно есть какая то другая причина такого поведения, но в таком случае я бы посоветовал нанять себе специалиста для сопровождения сделки по такой квартире, он точно выяснит что и почему.
11
0
315/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
20 августа 2014, 18:15
Стандартная ситуация на сегодняшнем рынке: продавец экономит на риэлторе и сразу попадает на револьверщиков..... Так и будет мучиться -пока один из револьверщиков, добьет его......выстрелом в ......
0
0
198/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 16:51
Человек мечется. Такой продавец может и в процессе сделки решить цену подкорректировать. Нужно понять, насколько она адекватна, а это можно сделать только лично.
3
0
162/50 000
0/50 000
Владимир Головань
20 августа 2014, 15:21
Работайте с специалистом
0
0
24/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 14:14
Разное может под этим скрываться. Начиная от прощупывания рынка, кончая полной неадекватностью. Выберите себе специалиста, он поможет разобраться.
3
0
147/50 000
0/50 000
Если Вы такой уж экономный покупатель,то имейте ввиду - все объекты выставленные по цене ниже рынка,рискованное приобретение.А объекты выставленные 2-3 специалистами даже рассматривать не стоит.
3
0
195/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 12:51
Не экономьте на риэлторе, он вам сэкономит при приобретении жилья.
2
0
66/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 12:19
Да все понятно, просто продавец "прощупывает" рынок на предмет максимальной стоимости принадлежащего ему имущества. Стоит ввязываться в такую авантюру или нет сказать можно будет только после подписания договора купли-продажи, подачи его на государственную регистрацию и, как следствие, регистрации Вашего права собственности. Такой не определившийся продавец может еще несколько раз передумать. И очень хорошо, если это произойдет до момента внесения аванса/подписания основного договора купли-продажи, и плохо, если это произойдет после подачи документов на государственную регистрацию, и очень плохо, если после регистрации Вашего права такой продавец из-за своей алчности пойдет в суд доказывать, что его обманули/ввели в заблуждение.
7
0
738/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 10:59
Ничего удивительного в этом нет. Причины могут быть разные: сначала сама хотела продать, раздала всем подряд продажу своей квартиры, утка-замануха, неадекватность продавца, ошибочная реклама, что-то не то с квартирой, такой метод продаж....Специалист во всем разберется.
9
0
270/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 августа 2014, 10:56
Да, иногда на рынке бывают такие непонятки. Скорее всего хозяйка просто "перемудрила", боится "как бы не прогадать", дает разные адреса с разными ценами - "прощупывает" спрос и эксклюзивный договор ни с одним из агентств не заключила. Теперь несколько агентов дают рекламу, замаскированную под якобы другую квартиру, чтобы не "пересекаться" в одной и той же базе явно. Если Вас заинтересовала эта квартира, предложите хозяйке переговоры с ней лично напрямую ( если желает, в присутствии ее агента).
А "стоит ли рассматривать такие предложения", можно ответить только после проверки "юридической чистоты" квартиры.
6
0
618/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости