Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры Студеный проезд д. 38 к. 2

Al
Вся Россия
1 576
14
Здравствуйте подскажите пожалуйста, стоит ли рассматривать такие предложения, я не риэлтор, простой покупатель.
Суть в том, что я приехал смотреть эту квартиру, но адрес был указан другой д. 34 к. 1,на вопрос хозяйке зачем, она ответила , что бы ни кто не знал о продаже, и соседи тоже.Я спросил, а есть у нее агент, чтоб дала его телефон, она мне ответила, что сейчас не даст..., так как агент в отпуске отдыхает, и как он приедет то мне перезвонит. На следующий день я уже увидел это же объявление, но с адресом д. 38 к.. 1.Потом появилось объявление, с другим адресом и другим телефоном.Я думаю, ну вот агент с отпуска вернулся, звоню туда, мне говорят, что это агент и цену называют выше.Я решил перезвонить хозяйке, спросить что цена изменилась, она реально разволновалась и стала меня просить.....туда больше не звонить, что типа это какие то шарлотаны и т.д.Потом мне все таки перезвонила ее агент, а сейчас цена уже от хозяйки поднялась...
Что это, непонятно.
Автор
14
Al
Могут подойти
14 комментариев
20 августа 2014, 09:46
Лучший совет
Да, скорее всего хозяйка пыталась продавать по всем фронтам, а не только через своего агента, отсюда и такие неоднозначности, возможно есть какая то другая причина такого поведения, но в таком случае я бы посоветовал нанять себе специалиста для сопровождения сделки по такой квартире, он точно выяснит что и почему.
11
0
315/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
20 августа 2014, 18:15
Стандартная ситуация на сегодняшнем рынке: продавец экономит на риэлторе и сразу попадает на револьверщиков..... Так и будет мучиться -пока один из револьверщиков, добьет его......выстрелом в ......
0
0
198/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 16:51
Человек мечется. Такой продавец может и в процессе сделки решить цену подкорректировать. Нужно понять, насколько она адекватна, а это можно сделать только лично.
3
0
162/50 000
0/50 000
Владимир Головань
20 августа 2014, 15:21
Работайте с специалистом
0
0
24/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 14:14
Разное может под этим скрываться. Начиная от прощупывания рынка, кончая полной неадекватностью. Выберите себе специалиста, он поможет разобраться.
3
0
147/50 000
0/50 000
Если Вы такой уж экономный покупатель,то имейте ввиду - все объекты выставленные по цене ниже рынка,рискованное приобретение.А объекты выставленные 2-3 специалистами даже рассматривать не стоит.
3
0
195/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 12:51
Не экономьте на риэлторе, он вам сэкономит при приобретении жилья.
2
0
66/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 12:19
Да все понятно, просто продавец "прощупывает" рынок на предмет максимальной стоимости принадлежащего ему имущества. Стоит ввязываться в такую авантюру или нет сказать можно будет только после подписания договора купли-продажи, подачи его на государственную регистрацию и, как следствие, регистрации Вашего права собственности. Такой не определившийся продавец может еще несколько раз передумать. И очень хорошо, если это произойдет до момента внесения аванса/подписания основного договора купли-продажи, и плохо, если это произойдет после подачи документов на государственную регистрацию, и очень плохо, если после регистрации Вашего права такой продавец из-за своей алчности пойдет в суд доказывать, что его обманули/ввели в заблуждение.
7
0
738/50 000
0/50 000
20 августа 2014, 10:59
Ничего удивительного в этом нет. Причины могут быть разные: сначала сама хотела продать, раздала всем подряд продажу своей квартиры, утка-замануха, неадекватность продавца, ошибочная реклама, что-то не то с квартирой, такой метод продаж....Специалист во всем разберется.
9
0
270/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 августа 2014, 10:56
Да, иногда на рынке бывают такие непонятки. Скорее всего хозяйка просто "перемудрила", боится "как бы не прогадать", дает разные адреса с разными ценами - "прощупывает" спрос и эксклюзивный договор ни с одним из агентств не заключила. Теперь несколько агентов дают рекламу, замаскированную под якобы другую квартиру, чтобы не "пересекаться" в одной и той же базе явно. Если Вас заинтересовала эта квартира, предложите хозяйке переговоры с ней лично напрямую ( если желает, в присутствии ее агента).
А "стоит ли рассматривать такие предложения", можно ответить только после проверки "юридической чистоты" квартиры.
6
0
618/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости