Тут очень даже напрашивается требование прокурора. Только по другим основаниям.
П.3 ст. 37 ГК РФ: "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование...."
абзац 2 п.1 ст. 28 ГК РФ: "К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса."

Добрый день. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая вышеизложенное, поскольку имущество находилось в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этого имущества не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

О каких налогах идет речь, во первых: сумма указана меньше одного миллиона рублей налоги с продажи начисляться не будут, и во вторых пожалуй соглашусь с Еленой не нарушились ли права несовершеннолетнего при продажи 1/2 доли.

А по мне, так тут напрашивается требование прокурора о признании сделки недействительной. Несовершеннолетний действовал в данном случае с согласия родителей, но с большим сомнением отнесусь к тому, что пятнадцатилетний мальчик понимал весь смысл совершаемых им действий, и целиком полагался на родителей (опекунов). Вот будет неприятность, если неразумный поступок мальчика взрослые используют не в его интересах.

Да, конечно, 13% от 900 000 руб. Если бы был оформлен договор дарения в августе 2012г., то такая ситуация не возникла бы.

Нет и еще раз нет ,никаких налогов Дедушка платить не будет ,так как владеет долей в данной квартире с 2001 года