Как продать квартиру, находящуюся в долевой сосбственности супругов, в которой мужу и жене принадлежит по 1/2 доли?
В России разработали единый стандарт ипотечного страхования
29 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Владимир
Могут подойти
4 комментария
29 марта 2018, 08:41
Лучший совет
Продать эту квартиру можно так же, как и любую другую. Из-за долевой собственности потребуется нотариальное оформление договора продажи.
4
0
29 марта 2018, 11:21
Добрый день.
1. Оцените состояние рынка, то есть определите максимально выгодные для себя условия продажи объекта.
2. Организуйте максимально эффективную рекламную кампанию.
3. Организуйте просмотры объекта потенциальными покупателями.
4. Организуйте и проведите переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения.
5. Примите предоплату (аванс, задаток).
6. Соберите необходимые для подписания договора купли-продажи и для государственной регистрации сделки документы. У Вас обязательная нотариальная форма сделки.
7. Согласуйте договор купли-продажи.
8. Организуйте взаиморасчеты (ячейка, аккредитив, наличными).
9. Подпишите договор купли-продажи. Заверьте его.
10. Сдайте пакет документов на государственную регистрацию.
11. Получите зарегистрированные документы.
12. Передайте объект новому собственнику по акту приема-передачи.
или обратитесь за профессиональной помощью к риэлтору.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
1. Оцените состояние рынка, то есть определите максимально выгодные для себя условия продажи объекта.
2. Организуйте максимально эффективную рекламную кампанию.
3. Организуйте просмотры объекта потенциальными покупателями.
4. Организуйте и проведите переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения.
5. Примите предоплату (аванс, задаток).
6. Соберите необходимые для подписания договора купли-продажи и для государственной регистрации сделки документы. У Вас обязательная нотариальная форма сделки.
7. Согласуйте договор купли-продажи.
8. Организуйте взаиморасчеты (ячейка, аккредитив, наличными).
9. Подпишите договор купли-продажи. Заверьте его.
10. Сдайте пакет документов на государственную регистрацию.
11. Получите зарегистрированные документы.
12. Передайте объект новому собственнику по акту приема-передачи.
или обратитесь за профессиональной помощью к риэлтору.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
3
0
29 марта 2018, 09:37
Владимир, для начала неплохо бы определить правильную цену на квартиру. Провести рекламную кампанию. Организовать показы объекта. Договориться с покупателем (торг, документы, порядок оплаты, процедура сделки и пр.) и взять аванс. Организовать саму сделку, в банке и у нотариуса (квартира-то долевая). Провести эту самую сделку. Сдать документы на государственную регистрацию. Получить документы с государственной регистрации. Получить деньги в банке. Передать квартиру новому собственнику по акту. Сходить с супругой в ресторан, отметить завершение процесса.
Все это можно проделать самому, если хватает времени, знаний и отваги, либо обратиться к специалисту, который все сделает за Вас. Кроме, разве что, ресторана с супругой, хотя и об этом в ряде случаев можно договориться.
Удачи!
Все это можно проделать самому, если хватает времени, знаний и отваги, либо обратиться к специалисту, который все сделает за Вас. Кроме, разве что, ресторана с супругой, хотя и об этом в ряде случаев можно договориться.
Удачи!
4
0
не риэлтор
29 марта 2018, 08:55
если муж и жена не в разводе и в нормальных отношениях, то точно так же, как и любую другую. собственно, в чем вопрос-то заключается?
2
0
Сейчас обсуждают
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Новая Москва лидирует по доле сделок с новостройками в столице
Продажи растут, потому что предложений много. Мы, например, купили квартиру в ЖК Новое Летово. И квартиры там быстро разбирают.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Дмитрий, добрый день! Большое спасибо за ваш комментарий. Дополним пример из нашей статьи.
Налог на дарение квартиры: кто и сколько должен платить, как сэкономить
А если внуку дед подарил квартиру в 2024 году в своём городе, в внук живёт в другом городе и забрал деда к себе жить и теперь хочет продать подаренную квартиру и купить рядом со своей квартирой квартиру и поселить туда дела, то какой налог надо платить с продажи квартиры, если купить на эти деньги квартиру в другом городе, как бы перенести подарок от деда в другой город
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости