Продажа квартиры в Москве и покупка недвижимости на периферии

Вы были собственником этой квартиры более трех лет, выкупив доли Вы сменили состав собственников, то есть на налог не попадаете.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

В следующем году идут поправки по уплате налогов.

Расшифрую совет Константина-ходят упорные слухи(и обычно они оправдываются) об увеличении срока владения недвижимостью, не оюлагаемой налогом , до 5 лет.

Имейте в виду Александр, если ваши мысли о продаже перепрыгнут 2015 год, а собственность не допрыгнет до 5 лет, то налог может появиться при наличии определенных обстоятельств и прибыли с продажи. Выбирайте себе хорошего риэлтора и задуманное вами будет осуществлено без сучков.‌‌‌

Добрый день, надеюсь своим ответом помогу Вам.
Если не вся квартира, а какая-то ее доля находилась в собственности физлица более трех лет, но размер доли данного лица изменился (например, увеличился) менее трех лет назад, то доходы от продажи гражданином этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц, поскольку переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество, т.к. независимо от изменения размера долей в праве собственности, квартира находилась в собственности налогоплательщика более трех лет. (Письмо Минфина России от 17.02.2012 N 03-04-05/9-189).

декларировать этот доход по закону не требуется, а потому ни декларации, ни разъяснений к ней подавать не нужно. Если из налоговой придет "письмо счастья", тогда и будете суетиться и объяснять им их же собственные законы. На эту тему есть множество разъяснящих писем МИНФИНА.
А если не поймут, то пусть подают в суд - что они вряд ли сделают, т.к. "знает кошка, чье мясо съела".
Вам суда бояться нечего. В крайнем случае. если подадут, напишете возражения на иск, приведете примеры позиции вышестоящей инстанции - минфина. Все будет нормально. Скорее всего и вызова в налоговую по этому поводу даже не будет, хотя... налоговая практикует такие поиски дурачков, с которых можно собрать то, что они не должны платить. Фискальный орган - судьба у него такая))

Для затравки вот два письма:
Письмо Минфина РФ от 1 апреля 2011 г. N 03-04-08/10-58
Письмо Минфина России от 06.08.2012 N 03-04-05/7-919

Налоговые очень часто выставляю требования оп уплате налогов в таких случаях. При этом убедить их в собственной правоте без судебного процесса практически невозможно. При обжаловании в вышестоящий налоговый орган решение не изменяется и рассмотрение вопроса происходит формально. Поэтому лучше сразу после продажи квартиры до начисления налога подать заявление в налоговую с разъяснением о том, почему Вы считаете налог не подлежащим начислению и уплате.

С налогами разобрались...
Помощью при продаже квартиры в Москве желаете воспользоваться?..;-))))

Собственность у Вас более 3-х лет. В 2014 году у Вас всего лишь произошло приращение доли. Платить налог и подавать налоговую декларацию за продажу данной квартиры нет необходимости.
Обратите ВНИМАНИЕ, что мнение различных налоговых инспекций по этому вопросу может отличаться. Нередки случаи, когда налоговая настаивает на необходимости уплаты налога. Это неправомерное требование, оно не соответствует официальной позиции Минфина, который неоднократно утверждал и утверждает, что в данной ситуации налога нет. В случае возникновения вопросов со стороны налоговой инспекции возвращайтесь к нам на форум или лично у меня спросите, я дам Вам ссылку на официальное разъяснение Минфина, где четко сказано, что изложенное в письме обязательно для исполнения всеми налоговыми инспекциями РФ.

Александр, Вам не надо платить налоги ни этой весной, ни следующей)))

Правильно поняли,Александр))