Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры в сданной новостройке.

ID: 25345842
Вся Россия
1 402
4

Добрый день! Я приобрела однокомнатную квартиру в строящемся доме 3 года назад по ДДУ. В этом году дом сдали. За 3 года обстоятельства моей жизни изменились и я планирую переезд в другой город, поэтому, получив право собственности, квартиру выставила на продажу. Продаю квартиру по той же цене, по которой покупала, но тк за эти 3 года цены на квартиры не выросли, а наоборот скорее упали, звонков нет, несмотря на то, что дом находится в самом центре города. Квартиру продаю без ремонта с предчистовой отделкой (стяжка пола, штукатурка стен, евроокна, счетчики, батареи).

Я ограничена в сроках продажи, поэтому прошу посоветовать:

- лучше продавать квартиру без ремонта в новом доме или сделать ремонт и это повысит спрос?

Заранее спасибо!

Автор
Теги
4
3 комментария
16 апреля 2019, 20:06
Добрый день. А почему Вы решили, что дело в цене/ремонте?! Отсутствие звонков можно объяснить и другими нюансами. Например, неправильно организованной рекламной кампании. Допустим Вы выставили квартиру здесь, ориентируясь на собственное понимание актуальности данной площадки для Вашего региона. А с чего Вы решили, что она действительно актуальна?! Это так, как пример. Для успешной продажи все же необходимы специфические знания и опыт. Возможно стоит подумать о привлечении риэлтора.
Что касается вопроса наличия/отсутствия ремонта, то в общем понимании квартиры с ремонтом продаются лучше.
2
0
599/50 000
0/50 000
16 апреля 2019, 12:14
Добрый день! Ответ на Ваш вопрос зависит от конкурентного окружения (в каком виде и по каким ценам продаются похожие квартиры в Вашей локации), а также от стоимости ремонта, в которую Вы сможете "уложиться". Например, если в Вашем доме в основном выставлены на продажу квартиры без отделки, а у Вас есть возможность сделать отделку относительно недорого (свои проверенные бригады, стройматериалы со скидками и т.д.), тогда однозначно стоит делать отделку перед продаже. В остальных случаях, скорее всего, нет.
2
0
509/50 000
0/50 000
ID: 25345842
Автор
17 апреля 2019, 00:42
Спасибо, Павел! Квартиры из моего дома на продажу выставлены без ремонта. Обдумаю!
0
0
82/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости