Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры в собственности менее 3-х лет
Алексей
22 апреля 2015
Вся Россия
3 697
12
Квартира получена по дарственной. Продана квартира по договору купли-продажи. Стоимость по договору указана меньше фактической. Мне советуют не подавать НДФЛ-3 вообще. Если я подам декларацию, будут ли у налоговой вопросы по стоимости квартиры и дадут ли имущественный вычет 1000000 руб. Или принять совет и скрыть факт прдажи.
Автор
12
Алексей
Могут подойти
12 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
22 апреля 2015, 18:17
Лучший совет
Алексей, даже не думайте скрыть факт продажи, вся информация поступает в налоговую из Росреестра.
Ответственность за налоговые правонарушения регламентируется гл. 14, 15 Налогового кодекса РФ и ст.198 Уголовного кодекса РФ. За непредставление налоговой декларации - 5% не уплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании налоговой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 руб. За неуплату налога НДФЛ - от 20% до 40% неуплаченных сумм налога. Согласно ст. 198 УК РФ Уклонение от уплаты налогов с физического лица наказывается штрафом до 500тыс.руб., лишением свободы до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет.
7
0
753/50 000
0/50 000
23 апреля 2015, 11:32
Декларируйте доход обязательно.
1
0
31/50 000
0/50 000
22 апреля 2015, 22:53
Уже не первый месяц в налоговую напрямую из Росреестра два раза в неделю поступают данные по всем зарегистрированным сделкам. Сотрудники Росреестра на это влиять не могут. Декларацию подавать однозначно нужно. В случае вопросов со стороны налоговой, а налоговики имеют право задавать вопросы и даже с пристрастием, можно сослаться на свободу договора ст. 421 ГК РФ и ст. 424 ГК РФ.
0
0
389/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
22 апреля 2015, 20:36
в 2014 продавали квартиру, свежее наследство, в ДКП указали около 3млн руб., продавец сказал подавать ничего не будет - есть связи в налоговой, жду....... да, если не будете продавать и прокатит напишите. И еще у налоговой на сколько понимаю тоже есть сроки давности. Удачи.
0
0
278/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
22 апреля 2015, 20:35
не подадите декларацию во время штраф 1000 рублей плюс могут налоговики разойтись и пени приплюсовать и в суд подать. Обязательно подавайте.
1
0
140/50 000
0/50 000
22 апреля 2015, 19:51
Декларацию подавать в обязательном порядке. Начисление или не начисление налога зависит от суммы указанной в договоре купли - продажи.
1
0
134/50 000
0/50 000
Poherman
22 апреля 2015, 19:49
"Квартира получена по дарственной." когда? дата?
0
0
48/50 000
0/50 000
Poherman
22 апреля 2015, 19:50
а , менее 3-х, понятно.

да, вычет только 1 млн
0
0
63/50 000
22 апреля 2015, 18:51
Алексей, 3-НДФЛ - это налоговая декларация, при помощи которой отчитываются и получают возврат налога (в том числе возврат налога при покупке квартиры, или, иначе говоря, имущественный налоговый вычет) российские физические лица. заполняете только в случае, если хотите получить налоговый вычет. Если в договоре-1000000, получите 130 000 рублей. Смело указываете сумму, которая стоит в договоре, все остальные подробности вы не кому не обязаны рассказывать. Налоговая не в праве задавать вам вопросы, согласно Гражданского Кодекса вы в праве распоряжаться вашей недвижимость, как угодно и продавать ее хоть за бесценок. Если получение налогового вычета для вас не критично, то можете не заполнять,
0
0
698/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
22 апреля 2015, 20:01
спасибо.. не понял только 130000 р налоговый вычет или 130000 надо заплатить. Имущественный налоговый вычет -1000000. По идее должен быть 0 руб к уплате по декларации. Уточните пожалуйста.
0
0
189/50 000
22 апреля 2015, 22:29
Алексей, налоговый вычет положен раз в жизни при покупке недвижимости. Если бы вы покупали и в договоре был 1000000, то получили бы 13%-130000. А вы только продали, без покупки, забудьте про вычет. Если вы были один собственник и у вас только продажа, при указании 1 млн. У вас нечего облагать налогом. То есть-0.
0
0
314/50 000
Сергей Задненов
22 апреля 2015, 18:31
В соответствии с Налоговым кодексом РФ за непредставление налоговой декларации:
штрафа в размере 5 % суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 % указанной суммы и не менее 100 рублей.
непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации влечет взыскание штрафа в размере 30 % суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 % суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц, начиная со 181-го дня.
Себе дороже давать советы: подавать декларацию или нет, платить налоги или нет! С Уважением..
1
0
831/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости