Уважаемая Ирина, если Вы найдете как-то деньги и заплатите за него долг банку, то неизвестно, захочет ли он после продавать всю квартиру.
Попробуйте узнать в банке поточнее, что и как в дальнейшем они планируют предпринять , кроме уже свершившегося ареста на квартиру.
Если они планируют продавать его долю ( правда, дело осложняется, что в сособственниках несовершеннолетние), то, может быть, Вам стоит взять кредит и купить себе долю?
Понятно, что Вы сразу задумаетесь, чем и как платить за кредит?
Ну, к примеру, если вся квартира уже будет Ваша, Вы можете ее сдавать в аренду, а себе снимать поменьше квартиру.
Или, например, жить в одной комнате, а две другие сдавать. Это, понятно, неудобно , но ведь временно, зато станете собственником всей квартиры.
Надо узнавать предметно и детально в банке о их планах, и как Вам ( по процедуре) купить эту долю.

Без документов и ясности в нюансах здесь, на форуме все только предполагают дальнейшее развитие событий.
Выработалось единственное правильное мнение, что проблема очень серьезная и решать ее надо незамедлительно.
Всем Спасибо
Ирина Удачи

Вот только не надо говорить тут,что при долге одного собственнника арестовывается имущество и других.Ничего подобного! Арест прописывается на конкретную долю,принадлежащую должнику.
Насколько я понимаю,горе-родитель хочет сейчас решить свою проблему долгов за счет бывшей жены и собственных детей.И естественно,право самой бывшей супруги,решать или ждать когда его попрут.Для нее главное - чтобы в квартире не было ее и детей вещей.Ибо судебные приставы сначала арестовывают именно движимое имущество.Можно,конечно подождать,но нужно понимать насколько банк серьезно борется со своими должниками...

Надежда Николаевна Сиротенко-Поддерживаю.

Мужу под свою долю кредит дать не могли,так как ДЕТИ сособственники.
Квартира-же НЕ В ЗАЛОГЕ у Сбера,а наложен арест на квартиру.Видимо,муж брал
потребительский кредит.
Снятие ареста с квартиры не сделать быстро.
Наталья Якушина, все замечательно предложила.В дальнейшем, Доли (комнату) мужа продадут за долги,
предложат сособственникам- ЖЕНЕи детям
















































Наталья Якушина, все замечательно предложила.В дальнейшем Доли мужа (комнату)
продадут за долги, первоочередное право покупки у жены и детей.

Полагаю, что разговор о долях здесь не уместен вообще - кв-ра в залоге у банка целиком. Ситуация сильно запущена, долг будет расти как снежный ком, действовать нужно быстро. Продать арестованное имущество нельзя. Ирина, это и Ваш долг тоже. Вам нужна помощь не юриста (правовая сторона дела, поиском покупателя он заниматься не будет, да и в банк бегать тоже; не брать же 2х специалистов - и юриста, и агента), а агента, который возьмется за это: урегулирование вопроса с банком+суд на предмет поиска покупателя на кв-ру, теперь с дисконтом, и погашения задолженности. Вопрос то сам по себе не сложный, но муторный и скорее зависит от Вашей возможности договориться между собой. Проблема сама собой не рассосется...

только гасить долг для снятия ареста. договоритесь о цене. предупредите покупателя об аресте. пусть часть денег в банк несет в часть если таковая будет отдаст Вам. только наймите хорошего юриста для этого,

Пустить квартирантов - великолепная идея, только порядок пользования уст. по суду, иначе здесь не получтися. Ну и самый людоедский вариант - продажа Ириных долей и детских в квартире, забивание на б. мужа и покупка в ипотеку (а может быть, и маткап есть) квартиры.

.Можно, наконец, заказать выписку из ЕГРП - с арестом и обременением станет ясно. Г -н Щербаков неправ - такая квартира НЕ БУДЕТ КОММУНАЛЬНОЙ, это позиция власти, даже если будет определен порядок пользования и получены разные квиточки по квартплате. Ошибкой было переселение в съемное жилье, у мужа слишком комфортные условия. Как мотивировать мужа к продаже - не знаю, боюсь, придется Ирине гасить его долг, да еще и какое-то жилье ему покупать, иначе он никуда не денется (закопать ведь некрасиво, в правовом, понимаешь, государстве живем)

Очень важный момент - это потребительский кредит или кредит нецелевой под залог недвижимости? Если потреб.кредит, а жилье у мужа единственное, тем более доля - вряд ли возьмутся продавать со стороны банка. А если кредит под залог, тогда все хуже. Я бы в такой ситуации пошел бы в службу судебных приставов по месту нахождения квартиры и постарался бы посмотреть материалы исполнительного производства. Да, исп. пр-во происходит после решения суда, а на суд должны были пригласить и Ирину, собственность-то долевая. А по вестку прислали на адрес регистрации, Ира там не живет..."уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.." Впорочем, зная фамилию мужа и район, можно посмотреть есть ли дело, на сайте суда. Можно, наконец, заказать выписку из ЕГРП - с арестом и обременением станет ясно.

К сожалению, в этой колонке безполной информации мы можем только фантазировать.
Я обратил внимание Ирины на юридические нюансы этой проблемы.
Если говорить о фактическом решении, то соглашусь с Натальей Якушиной. Супруг никак не мотивирован. С продажи квартиры он сможет оплатить долг и останется ни с чем. В любом случае задачей номер 1 я ставлю налаживание контакта с мужем.

Ирина должна понимать, что если квартира будет продана с торгов, то разница в цене достанется должнику.
Нужно все взвесить и привлечь грамотного юриста. Возможно выходом из ситуации будет подача иска в суд с одновременным арестом спорной квартиры.