Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

продажа малосемейки с обременением

Галина Леонидовна
АН "Этажи"
Вся Россия
4 295
9
Здравствуйте. У меня вопрос: есть две малосемейки, по документам-квартира, т.е. объединненые, планировка узаконнена. Купленна 3 года назад в ипотеку.Подскажите, как лучше- разделить и по отдельности продать либо продать так, как есть. И возможна ли продажа с обременением? Кто подскажет?
Автор
Теги
9
Галина Леонидовна
АН "Этажи"
Могут подойти
9 комментариев
Галина Леонидовна
Автор
25 апреля 2014, 18:11
89288452587 Галина
0
0
18/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
25 апреля 2014, 17:22
Звоните, я вам помогу 8(928)429-66-73
0
0
37/50 000
0/50 000
31 марта 2014, 16:56
Согласна с коллегами, лучше не трогать, а продавать так, как оно сейчас есть.
0
0
85/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
31 марта 2014, 13:28
Я бы продавал как есть.
А вот вопрос с присоединением и обременением - тут нужно смотреть документы и ситуацию. Лучше - обратитесь к местным специалистам. Они вам и подскажут, и продать помогут.
0
0
201/50 000
0/50 000
31 марта 2014, 12:39
Продавайте как есть. По вопросам продажи из под залога обращайтесь в банк или к более опытному риэлтору.
0
0
105/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
30 марта 2014, 21:58
Банк скорее всего не разрешит дробить предмет залога, а продать с обременением можно. Обратитесь к специалисту и он Вам разъяснит как
0
0
133/50 000
0/50 000
Анатолий Колесников
30 марта 2014, 15:37
продавать лучше в целостности, и возможно с обремением. Но лучше всего обратиться в хорошее агенство недвижимости, где есть у них юридический отдел по заключению сделок и юр.сопровождению, чтобы для вас была проведена грамотная сделка без проволочек, посокольку вы не специалист по переоформлению перехода права собственности, а тем более с таким подводным камнем как наличие зарегистрированного в жилище несовершеннолетнего лица.

Если ваша недвижимость находится в г.Краснодаре обращайтесь в наше агенство АН "Лунный свет" адрес: ул.Северная, 393 (ориентир пересечение с ул.Садовой), оф.605.
Если нет, то в какое - либо местное, желеательно имеющее свой юр.отдел, включающий в свои функциональные действия сопровождение по сделкам
0
0
747/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 22:24
Продавайте как есть. И с обременением (ипотека - тем более, в первую очередь понадобится согласие банка на "разъединение", которое Вы вряд ли получите). Обратитесь к специалисту.
1
0
179/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 22:15
Галина, интересно как Вы будете продавать по отдельности когда у Вас на руках документы о том, что это квартира! Сколько Вы потратите денег и времени на, то чтобы вернуть в исходное состояние и стоит ли "выделка овчины". Продать с обременением возможно и можно.
2
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости