Здравствуйте. У меня вопрос: есть две малосемейки, по документам-квартира, т.е. объединненые, планировка узаконнена. Купленна 3 года назад в ипотеку.Подскажите, как лучше- разделить и по отдельности продать либо продать так, как есть. И возможна ли продажа с обременением? Кто подскажет?
Согласна с коллегами, лучше не трогать, а продавать так, как оно сейчас есть.
0
0
85/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
31 марта 2014, 13:28
Я бы продавал как есть. А вот вопрос с присоединением и обременением - тут нужно смотреть документы и ситуацию. Лучше - обратитесь к местным специалистам. Они вам и подскажут, и продать помогут.
Продавайте как есть. По вопросам продажи из под залога обращайтесь в банк или к более опытному риэлтору.
0
0
105/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
30 марта 2014, 21:58
Банк скорее всего не разрешит дробить предмет залога, а продать с обременением можно. Обратитесь к специалисту и он Вам разъяснит как
0
0
133/50 000
0/50 000
Анатолий Колесников
30 марта 2014, 15:37
продавать лучше в целостности, и возможно с обремением. Но лучше всего обратиться в хорошее агенство недвижимости, где есть у них юридический отдел по заключению сделок и юр.сопровождению, чтобы для вас была проведена грамотная сделка без проволочек, посокольку вы не специалист по переоформлению перехода права собственности, а тем более с таким подводным камнем как наличие зарегистрированного в жилище несовершеннолетнего лица.
Если ваша недвижимость находится в г.Краснодаре обращайтесь в наше агенство АН "Лунный свет" адрес: ул.Северная, 393 (ориентир пересечение с ул.Садовой), оф.605. Если нет, то в какое - либо местное, желеательно имеющее свой юр.отдел, включающий в свои функциональные действия сопровождение по сделкам
Продавайте как есть. И с обременением (ипотека - тем более, в первую очередь понадобится согласие банка на "разъединение", которое Вы вряд ли получите). Обратитесь к специалисту.
1
0
179/50 000
0/50 000
Андрей Замарк
29 марта 2014, 22:15
Галина, интересно как Вы будете продавать по отдельности когда у Вас на руках документы о том, что это квартира! Сколько Вы потратите денег и времени на, то чтобы вернуть в исходное состояние и стоит ли "выделка овчины". Продать с обременением возможно и можно.