Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа наследства

Александра Михеева

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 370

Здравствуйте, я гражданка Беларуси, в наследство получила дом в г.Влалимир в 2011 году. На руках у меня только 2 бумажки "Свидетельство о государственной регистрации права" Теперь я хочу дом продать, с чего мне начать и как узнать оплачены ли все налоги на дом и землю?

Автор

Теги

Александра Михеева

наследство дом налоги

Могут подойти

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 235 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 917 705 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 14

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

4 900 000 ₽

студия, 13 м², этаж 1

Коньково

2 мин.

Профсоюзная улица, 118К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 10

Ломоносовский проспект

11 мин.

Мосфильмовская улица, 76, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 9

Кунцевская

24 мин.

Можайское шоссе, 24, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Юго-Западная

7 мин.

улица Академика Анохина, 5К1, Москва

5 комментариев

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 20:46

Лучший совет

Добрый вечер! То есть у вас два свидетельства на дом и на землю. Это хорошо. Еще должно быть свидетельство на наследство от нотариуса, оно тоже пригодится. Получается Вы не резидент России ? Тогда при продаже может быть налог в 30 процентов,но если его заплатить в Беларуси будет гораздо меньше,если не ошибаюсь 12 процентов . Либо нужно прожить в России перед продажей 183 дня,чтобы стать резидентом РФ.Вам лучше найти специалиста для продажи и показов,чтобы он учел все нюансы.Либо подождать НГ,могут быть изменения в налогобложении не резидентов.Осталось месяц.

Александра Михеева

Автор

28 ноября 2018, 22:35

Большое, Вам спасибо!

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 21:19

Вы можете оставить доверенность на агента на определенные действия,вот он и разузнает все в налоговой и других инстанциях.По телефону никто такой инфо не предоставит. Вопрос с агентством можно решить в течении дня,подписать договор,показать дом и т.д. А вот продажа дома может быть не быстрым процессом,зависит от цены,ликвидности,состояния и т.д.

Александра Михеева

Автор

28 ноября 2018, 21:04

А информацию по налогам я могу получить по телефону? И еще такой вопрос: я приеду на место, обращусь в агентство, дом оценят и выставят на продажу? Т.е. вопрос можно решить в течении дня?

Даниил Пятецкий

28 ноября 2018, 17:42

Вопрос по налогам нужно решать в налоговой инспекции по местоположению недвижимости.
С чего начать продажу: с поиска того, кто этим будет заниматься на месте (риэлтора). Если самостоятельно, то разместить рекламу, найти покупателя и продать. Для стандартной продажи у Вас всё есть. Потребуется только выписка из домовой книги, о лицах зарегистрированных в жилом доме (если дом жилой разумеется). Если покупатель будет с ипотекой, то потребуются дополнительные документы. Перечень этих документов предоставит банк.