Продажа наследства

Александра Михеева

28.11.2018

Вся Россия

5 473

Здравствуйте, я гражданка Беларуси, в наследство получила дом в г.Влалимир в 2011 году. На руках у меня только 2 бумажки "Свидетельство о государственной регистрации права" Теперь я хочу дом продать, с чего мне начать и как узнать оплачены ли все налоги на дом и землю?

Автор

Теги

Александра Михеева

наследство дом налоги

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

42 682 250 ₽

1-комн.кв., 57 м², этаж 14

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Бескудниково

6 мин.

улица 800-летия Москвы, 11К7, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

Новопесчаная улица, 21К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Фили

15 мин.

ЖК "Фили Град", Береговой проезд, 5к1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Владыкино

10 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 8

Народное Ополчение

16 мин.

проспект Маршала Жукова, 49, Москва

5 комментариев

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 20:46

Лучший совет

Добрый вечер! То есть у вас два свидетельства на дом и на землю. Это хорошо. Еще должно быть свидетельство на наследство от нотариуса, оно тоже пригодится. Получается Вы не резидент России ? Тогда при продаже может быть налог в 30 процентов,но если его заплатить в Беларуси будет гораздо меньше,если не ошибаюсь 12 процентов . Либо нужно прожить в России перед продажей 183 дня,чтобы стать резидентом РФ.Вам лучше найти специалиста для продажи и показов,чтобы он учел все нюансы.Либо подождать НГ,могут быть изменения в налогобложении не резидентов.Осталось месяц.

Александра Михеева

Автор

28 ноября 2018, 22:35

Большое, Вам спасибо!

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 21:19

Вы можете оставить доверенность на агента на определенные действия,вот он и разузнает все в налоговой и других инстанциях.По телефону никто такой инфо не предоставит. Вопрос с агентством можно решить в течении дня,подписать договор,показать дом и т.д. А вот продажа дома может быть не быстрым процессом,зависит от цены,ликвидности,состояния и т.д.

Александра Михеева

Автор

28 ноября 2018, 21:04

А информацию по налогам я могу получить по телефону? И еще такой вопрос: я приеду на место, обращусь в агентство, дом оценят и выставят на продажу? Т.е. вопрос можно решить в течении дня?

Даниил Пятецкий

28 ноября 2018, 17:42

Вопрос по налогам нужно решать в налоговой инспекции по местоположению недвижимости.
С чего начать продажу: с поиска того, кто этим будет заниматься на месте (риэлтора). Если самостоятельно, то разместить рекламу, найти покупателя и продать. Для стандартной продажи у Вас всё есть. Потребуется только выписка из домовой книги, о лицах зарегистрированных в жилом доме (если дом жилой разумеется). Если покупатель будет с ипотекой, то потребуются дополнительные документы. Перечень этих документов предоставит банк.