Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа наследуемой квартиры

Анна Багнова
Вся Россия
3 370
2

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Есть 2-хкомнатная квартира, в собственности более 5 лет. Право собственности разделено поровну между мной, мамой и папой, то есть по 1/3. Мой папа умер, и я вошла в наследство на его долю, то есть теперь у меня 2/3 доли квартиры.

Мы с мамой хотим продать квартиру. Ей при продаже квартиры не придется платить налог, так как она владеет долей больше 5ти лет. А какая ситуация будет у меня? С какого момента считать срок владения моими долями? то есть придется ли мне платить налог на продажу моей 1/3 доли квартиры, которую я получила в наследство (от вступления в наследство прошло меньше года).Правильно ли утверждение, что "возникновение права собственности у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество."

Спасибо за ответ.

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
28 июня 2018, 17:17
нет, у вас произошло приращение долей. налог вам платить не нужно. ваша собственность считается с того момента, когда на вас была оформлена первая треть
2
0
152/50 000
0/50 000
Анна Багнова
Автор
28 июня 2018, 23:09
спасибо за ответ, я так и думала
0
0
32/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости