Поиск по журналу

Москва и МО

продажа недвижимости

Сергей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

535

Здравствуйте. Хочу продать квартиру на этапе окончания строительства. как надо правильноуё продать, и надо ли при этом платить налог 13%
Или как правильно продать квартиру после окончания строительства и обойти оплату налога

Автор

Сергей

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 482 214 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 24

Бутырская

2 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, 4/2, Москва

30 489 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 8

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

19 575 126 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 18

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Бибирево

7 мин.

Бибиревская улица, 15, Москва

11 700 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Отрадное

9 мин.

улица Декабристов, 2К3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

5 комментариев

Николай Технерядов

22 июля 2011, 02:20

Если нет дохода, то нет и налогов

Владимир Яковлев

31 января 2011, 00:25

Здравствуйте Сергей! Вы можете продать квартиру как сейчас, так и после получения документов на собственность. Будет ли налог - зависит от того, на сколько цена в договоре уступки будет отличаться от цены, по которой Вы ее приобретали. Если превышает - то с разницы будет нужно заплатить налог в размере 13%.

Игорь Бoaчев

30 января 2011, 20:50

Добрый день.
Если есть доход, значит есть 13% налога.

Игорь Никулин

30 января 2011, 17:15

Сергей, добрый день!
Обойти налог можно. Подробно только по телефону!
8-926-917-05-17 ЕГСН

Даниил Пятецкий

30 января 2011, 16:48

Если при продаже квартиры Вы получите доход, то естественно налог платить придется. По НК РФ налогоплательщик имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
Пример:
1. Купили за 2 млн. руб., продаете за 2.5 млн. руб., налогооблагаемая база 500 тыс. руб.
2. Купили за 2 млн. руб., продаете за 2 млн. руб., налогооблагаемая база 0 руб. (налога нет).
3. Купили за 900 тыс. руб., продаете за 1.5 млн. руб., налогооблагаемая база 500 тыс. руб. (на 1 млн. стандартный налоговый вычет).
Однако, надо понимать, какой у Вас договор, зарегистрирован ли он в РОСРЕЕСТРе. Объясню. Если Ваш договор зарегистрирован, значит после продажи РОСРЕЕТР отправит сведения в налоговую инспекцию... шансов не платить налоги нет. Абсолютно аналогичная ситуация будет и после оформления прав собственности.
В общем наиболее полно ответить на Ваш вопрос можно только зная Вашу ситуацию.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29