продажа недвижимости

Сергей

30.01.2011

Вся Россия

562

Здравствуйте. Хочу продать квартиру на этапе окончания строительства. как надо правильноуё продать, и надо ли при этом платить налог 13%
Или как правильно продать квартиру после окончания строительства и обойти оплату налога

Автор

Сергей

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зорге

13 мин.

ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Серпуховская

10 мин.

улица Павла Андреева, 7, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

Трифоновская улица, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Тульская

10 мин.

Мытная улица, 58, Москва

9 990 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

5 комментариев

Николай Технерядов

22 июля 2011, 02:20

Если нет дохода, то нет и налогов

Владимир Яковлев

31 января 2011, 00:25

Здравствуйте Сергей! Вы можете продать квартиру как сейчас, так и после получения документов на собственность. Будет ли налог - зависит от того, на сколько цена в договоре уступки будет отличаться от цены, по которой Вы ее приобретали. Если превышает - то с разницы будет нужно заплатить налог в размере 13%.

Игорь Бoaчев

30 января 2011, 20:50

Добрый день.
Если есть доход, значит есть 13% налога.

Игорь Никулин

30 января 2011, 17:15

Сергей, добрый день!
Обойти налог можно. Подробно только по телефону!
8-926-917-05-17 ЕГСН

Даниил Пятецкий

30 января 2011, 16:48

Если при продаже квартиры Вы получите доход, то естественно налог платить придется. По НК РФ налогоплательщик имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
Пример:
1. Купили за 2 млн. руб., продаете за 2.5 млн. руб., налогооблагаемая база 500 тыс. руб.
2. Купили за 2 млн. руб., продаете за 2 млн. руб., налогооблагаемая база 0 руб. (налога нет).
3. Купили за 900 тыс. руб., продаете за 1.5 млн. руб., налогооблагаемая база 500 тыс. руб. (на 1 млн. стандартный налоговый вычет).
Однако, надо понимать, какой у Вас договор, зарегистрирован ли он в РОСРЕЕСТРе. Объясню. Если Ваш договор зарегистрирован, значит после продажи РОСРЕЕТР отправит сведения в налоговую инспекцию... шансов не платить налоги нет. Абсолютно аналогичная ситуация будет и после оформления прав собственности.
В общем наиболее полно ответить на Ваш вопрос можно только зная Вашу ситуацию.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29