продажа недвижимости

Сергей

30.01.2011

Вся Россия

603

Здравствуйте. Хочу продать квартиру на этапе окончания строительства. как надо правильноуё продать, и надо ли при этом платить налог 13%
Или как правильно продать квартиру после окончания строительства и обойти оплату налога

Автор

Сергей

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

26 271 520 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 10

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

36 468 178 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 33

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Петровский Парк

8 мин.

улица Мишина, 39, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Ростокино

12 мин.

Ростокинская улица, 1, Москва

34 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Беломорская

22 мин.

ЖК "Aquatoria (Акватория)", Ленинградское шоссе, 69к2, Москва

68 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 29 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

19 190 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бабушкинская

23 мин.

ЖК "Полярная ул., д. 3", Полярная улица, 3, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.апарт., 36 м², этаж 3

Полярная улица, 31С1, Москва

5 комментариев

Николай Технерядов

22 июля 2011, 02:20

Если нет дохода, то нет и налогов

Владимир Яковлев

31 января 2011, 00:25

Здравствуйте Сергей! Вы можете продать квартиру как сейчас, так и после получения документов на собственность. Будет ли налог - зависит от того, на сколько цена в договоре уступки будет отличаться от цены, по которой Вы ее приобретали. Если превышает - то с разницы будет нужно заплатить налог в размере 13%.

Игорь Бoaчев

30 января 2011, 20:50

Добрый день.
Если есть доход, значит есть 13% налога.

Игорь Никулин

30 января 2011, 17:15

Сергей, добрый день!
Обойти налог можно. Подробно только по телефону!
8-926-917-05-17 ЕГСН

Даниил Пятецкий

30 января 2011, 16:48

Если при продаже квартиры Вы получите доход, то естественно налог платить придется. По НК РФ налогоплательщик имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
Пример:
1. Купили за 2 млн. руб., продаете за 2.5 млн. руб., налогооблагаемая база 500 тыс. руб.
2. Купили за 2 млн. руб., продаете за 2 млн. руб., налогооблагаемая база 0 руб. (налога нет).
3. Купили за 900 тыс. руб., продаете за 1.5 млн. руб., налогооблагаемая база 500 тыс. руб. (на 1 млн. стандартный налоговый вычет).
Однако, надо понимать, какой у Вас договор, зарегистрирован ли он в РОСРЕЕСТРе. Объясню. Если Ваш договор зарегистрирован, значит после продажи РОСРЕЕТР отправит сведения в налоговую инспекцию... шансов не платить налоги нет. Абсолютно аналогичная ситуация будет и после оформления прав собственности.
В общем наиболее полно ответить на Ваш вопрос можно только зная Вашу ситуацию.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29