Здравствуйте, собираюсь переоформить квартиру и участок с домом на тестя и на отца, как лучше оформить сделку чтобы налого не облагалось? В собственности менее 3 лет? Спасибо большое!
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Собственник
Могут подойти
8 комментариев
4 апреля 2019, 11:52
Лучший совет
Тесть не считается близким родственником и он за свою часть такого подарка заплатит налог, не нужно так делать. Если Вы в браке покупали всё это имущество, то выход вижу такой: меняете брачным договором режим совместной собственности на долевую, а далее: Вы дарите своему отцу, супруга своему и тогда будет дарение между близкими родственниками. Это если вкратце, без исходной информации от Вас, а более подробно - на живую консультацию. С уважением, Арман!
10
0
4 апреля 2019, 15:51
Не стал вникать, что там у них сейчас, набросал примерно как, дальше на выход к специалистам, может более интересные варианты решения найдутся. Квартиру на отца, дом на тестя, по той же логике с брачником, без всяких долей :))
2
0
4 апреля 2019, 14:10
Арман, почему же на долевую???
2
0
4 апреля 2019, 11:51
Здравствуйте!
Тесть не является близким родственником (да и вообще родственником, по-хорошему). Отцу можете без опасений подарить, а вот с тестем надо смотреть по его возможностям на получение вычета. При дарении он будет вынужден заплатить 13%, поэтому в ряде случаев продажа будет выгодней.
Тесть не является близким родственником (да и вообще родственником, по-хорошему). Отцу можете без опасений подарить, а вот с тестем надо смотреть по его возможностям на получение вычета. При дарении он будет вынужден заплатить 13%, поэтому в ряде случаев продажа будет выгодней.
4
0
Собственник
4 апреля 2019, 12:31
Спасибо большое!
0
0
4 апреля 2019, 11:07
Так подарите в равных долях отцу и тестю .При дарении отцу налога не будет , налог будет тестю.
1
0
Собственник
4 апреля 2019, 11:12
Хочу на отца сделать дарственную квартиры, а на тестя дом, тесть считается близким родственником? Налог платить не придется?
0
0
Собственник
4 апреля 2019, 12:31
Спасибо большое!
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости