Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа недвижимости за границей

Эдуард
Вся Россия
10 517
4
Добрый день, необходимо продать дом в Армении,сам живу в РФ. Являюсь единственным владельцем имущества, но свидетельства собственности на недвижимость нету. Насколько знаю, есть возможность продажи недвижимости либо через доверенное лицо, проживающее за границей, либо через агенство(рассматриваю оба варианта). Можно ли поподробнее разъяснить эту процедуру, какие документы необходимо собрать, заверить у натариуса? Есть ли какие-то ограничения,нюансы в гражданском праве на собственность в республике Армения?
Автор
Теги
4
4 комментария
Лучший совет
В каждой избушке свои погремушки))
Армения теперь другая страна со своими законами, документами и правилами. Может быть там даже свидетельств о собственности и вовсе нет, кто знает... Вопрос Ваш полностью надо адресовать специалистам Армении.
6
0
254/50 000
0/50 000
Сергей
21 июня 2016, 10:20
Лучше всего говорить и с российскими, и с армянскими специалистами.
0
0
67/50 000
0/50 000
Эдуард
Автор
22 июня 2016, 21:09
Не подскажите сколько у вас заняло времени на бумажную волокиту?
0
0
64/50 000
Сергей
21 июня 2016, 00:07
Эдуард, нюансы действительно есть. Имею недвижимость на двух сторонах - в Ростове и Гюмри (бывш. Ленинакан). Перед продажей дома обращался к ростовским юристам, потратил солидную сумму на оформление всех бумаг (доверенности на агента, справки из Кадастра, перевод с языка и т.д.). Параллельно брал бесплатные консультации у экспертов международной недвижимости Tranio.ru - в итоге, знаниями они помогли мне больше, чем "живые люди".
1
0
433/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости