Спрос на посуточную аренду жилья в майские праздники снизился на 40%
25 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа нежилого помещения в Москве
Роман
Уважаемые риэлтеры, нашел покупателя на свое НП. Регистрируют ли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДКП, или только на нем ставят отметку о регистрации перехода прав собственности? Какое условие лучше прописать в договоре с банком к допуску продавца к деньгам?
Автор
0
0
13
Роман
Могут подойти
13 комментариев
10 ноября 2012, 15:38
Лучший совет
5
1
12 ноября 2012, 16:04
ГК РФ предусматривает обязательную государственную регистрацию договора о продаже жилых помещений (ст. 558) и договора купли-продажи предприятия (ст. 560). ГК не предусматривает обязательной государственной регистрации сделок купли-продажи других, кроме указанных, видов недвижимого имущества.
ДКП нежилого помещения считается заключенным с момента его подписания (п.1 ст. 433ГК), а не с момента госрегистрации.
ДКП нежилого помещения считается заключенным с момента его подписания (п.1 ст. 433ГК), а не с момента госрегистрации.
0
0
Сергей Андреев С
12 ноября 2012, 16:01
ставят переход права, посмотрите повниматильнее. по закону именно так и сколько я регистрировал тоже так. может у вас какое исключение.
0
0
12 ноября 2012, 15:31
Неповерети коллеги - ставят! но не везде, где то вообще не ставит - нежилые по москве регистрируются по территориальному признаку - по округам.
по нежилым помещениям ньансов больше чем по жилым - поэтому даже сопровождение, сам договор и регистрация стоят дороже!
Не видя документов заранее ничего сказать нельзя! Приглашайте специалиста...
по нежилым помещениям ньансов больше чем по жилым - поэтому даже сопровождение, сам договор и регистрация стоят дороже!
Не видя документов заранее ничего сказать нельзя! Приглашайте специалиста...
0
0
12 ноября 2012, 12:08
Мне кажется вопрос исчерпан
0
0
11 ноября 2012, 14:55
На нежилые объекты регистрируется только переход права!
0
2
Сергей Андреев С
10 ноября 2012, 23:47
Договор не регистрируется, регистрируется только переход права.
0
2
10 ноября 2012, 22:38
Только штамп о переходе права собственности.
0
2
10 ноября 2012, 20:47
Только переход права, на договоре один штамп.
Условие: оригинал/копия такого договора с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации перехода права или выписка из ЕГРП подтверждающая права нового собственника.
Условие: оригинал/копия такого договора с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации перехода права или выписка из ЕГРП подтверждающая права нового собственника.
1
2
10 ноября 2012, 20:21
Сергей Андреев прав, договор купли-продажи нежилого помещения не регистрируется, в соответствии с законодательством, регистрируется только переход права.
0
2
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Приобретаем квартиру с супругом в ипотеку, в качестве первоначального взноса используем материнский (семейный) капитал и личные сбережения. Основным заемщиком является супруг. Обязательно ли мне (супруге) нужно оформлять нотариальное согласие на совершение сделки?
Стоимость аренды 2026 (март)
нормальная двуха в мск стоит в районе 100 000 и это нормальная цена при среднем доходе на семью от 400 000к.А если 2ху сдавать за 50 000 - мне проще её продать и зарабатывать по-другому.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Армен , не прав это не одно и тоже!!!!
разные регистрационные действия.!!!!
что касается жилья то обязательно и то и это.
Что касается коммерческой недвижимости в соответствии с законом достаточно зарегистрировать переход прав собственности.