Здравствуйте! Поскажите пожалуйста, возможно ли в данное время продать Ипотечную квартиру ( Сбербанк) по доверенности ? Собственники муж и жена за рубежом.
ВТБ не ждёт волны рефинансирования ипотеки в 2026 году
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
Оценка и недвижимость
Могут подойти
6 комментариев
23 декабря, 18:42
Лучший совет
Да, если в доверенности будут соответствующие полномочия
10
0
24 декабря, 15:23
Большое спасибо!
0
0
24 декабря, 17:45
Согласна с коллегами. Добавлю только, что надо внимательно отнестись к возможному возникновению налога на доход от продажи квартиры, потому что если в год продажи квартиры собственники не будут находится на территории РФ в общей сложности 183 и более дня, то они будут иметь статус налоговых НЕрезидентов и, если квартира находится в их собственности меньше минимального предельного срока владения, то у них возникнет обязанность по уплате налога в размере 30% от всей суммы продажи без каких-либо вычетов.
Просто я предположила, что квартира в собственности не очень давно, раз она в ипотеке.
Просто я предположила, что квартира в собственности не очень давно, раз она в ипотеке.
3
0
24 декабря, 19:18
Большое спасибо за развёрнутый ответ.
0
0
23 декабря, 23:37
Здравствуйте. Легко. Ключевое - расширенная доверенность от всех собственников. Вы можете у Сбера запросить файл, в котором будут указаны требования к доверенности (то, что в ней должно быть указано).
8
0
24 декабря, 15:25
Большое спасибо!
0
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости