Здравствуйте! Поскажите пожалуйста, возможно ли в данное время продать Ипотечную квартиру ( Сбербанк) по доверенности ? Собственники муж и жена за рубежом.
Вторичка обогнала первичку по темпам роста цен в I квартале 2026 года
30 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Оценка и недвижимость
Могут подойти
6 комментариев
23 декабря 2025, 18:42
Лучший совет
Да, если в доверенности будут соответствующие полномочия
10
0
24 декабря 2025, 15:23
Большое спасибо!
0
0
24 декабря 2025, 17:45
Согласна с коллегами. Добавлю только, что надо внимательно отнестись к возможному возникновению налога на доход от продажи квартиры, потому что если в год продажи квартиры собственники не будут находится на территории РФ в общей сложности 183 и более дня, то они будут иметь статус налоговых НЕрезидентов и, если квартира находится в их собственности меньше минимального предельного срока владения, то у них возникнет обязанность по уплате налога в размере 30% от всей суммы продажи без каких-либо вычетов.
Просто я предположила, что квартира в собственности не очень давно, раз она в ипотеке.
Просто я предположила, что квартира в собственности не очень давно, раз она в ипотеке.
3
0
24 декабря 2025, 19:18
Большое спасибо за развёрнутый ответ.
0
0
23 декабря 2025, 23:37
Здравствуйте. Легко. Ключевое - расширенная доверенность от всех собственников. Вы можете у Сбера запросить файл, в котором будут указаны требования к доверенности (то, что в ней должно быть указано).
8
0
24 декабря 2025, 15:25
Большое спасибо!
0
0
Сейчас обсуждают
Личный опыт: «Мы восстанавливаем заброшенный дом на хуторе и делаем из него место для подзарядки»
Удачи, хороших соседей, детишек здоровых!
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости