Здравствуйте! Поскажите пожалуйста, возможно ли в данное время продать Ипотечную квартиру ( Сбербанк) по доверенности ? Собственники муж и жена за рубежом.
Цифры недели
30 октября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Оценка и недвижимость
Могут подойти
6 комментариев
23 декабря 2025, 18:42
Лучший совет
Да, если в доверенности будут соответствующие полномочия
10
0
24 декабря 2025, 15:23
Большое спасибо!
0
0
24 декабря 2025, 17:45
Согласна с коллегами. Добавлю только, что надо внимательно отнестись к возможному возникновению налога на доход от продажи квартиры, потому что если в год продажи квартиры собственники не будут находится на территории РФ в общей сложности 183 и более дня, то они будут иметь статус налоговых НЕрезидентов и, если квартира находится в их собственности меньше минимального предельного срока владения, то у них возникнет обязанность по уплате налога в размере 30% от всей суммы продажи без каких-либо вычетов.
Просто я предположила, что квартира в собственности не очень давно, раз она в ипотеке.
Просто я предположила, что квартира в собственности не очень давно, раз она в ипотеке.
3
0
24 декабря 2025, 19:18
Большое спасибо за развёрнутый ответ.
0
0
23 декабря 2025, 23:37
Здравствуйте. Легко. Ключевое - расширенная доверенность от всех собственников. Вы можете у Сбера запросить файл, в котором будут указаны требования к доверенности (то, что в ней должно быть указано).
8
0
24 декабря 2025, 15:25
Большое спасибо!
0
0
Сейчас обсуждают
Объём расторгнутых сделок на первичном рынке с начала года вырос на 46%
фраза Виктора Вексельберга: «Если ваши представления не совпадают с действительностью, то меняйте представления». Эту мысль предприниматель часто повторяет в интервью и на встречах, иногда дополняя её: «Если ваши представления не совпадают с действительностью, не меняйте действительность, меняйте представление». мудрые застройщики свернули стройки в связи с изменившимися условиями по ипотеке и прекрасно переживут кризис , другие застройщики оттягивали крах, действуя как прекрасная маркиза, используя рассрочки и набрав кредитов.... а в результате крах их будет резким и ужасным!
В ЦБ исключили возвращение массовой льготной ипотеки
нужно говорить правду, и хорошо когда высокопоставленные управленцы это делают, разгоняя несбыточные мечты про халяву , покупайте дешевое, если нет денег на дорогое
Маткапитал будет проще направить на ИЖС на участках для садоводства
Целый законопроект для того, чтобы уведомить Соцфонд, что имеется Классификатор видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков Росреестра 2020 г., в котором, хотя во ВРИ земельных участков и нет слов "для личного использования", но предельно ясно указано, что можно делать на каждом из ВРИ участков, в том числе, пригодных для ИЖС-строительства и соответственно - для использования материнского капитала?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости