Владеем с братом по 1/4 доли в двушке-хрущевке в Московской области. Другие две 1/4 доли у сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Нотариально предлагали им выкупить наши доли за 50% от рыночной стоимости, они готовы выкупить, но только за 10% от рынка. Мы считаем это очень низкой ценой.
Был суд по определению порядка пользования, всю квартиру целиком отдали в пользование сестре с ребенком, потому что комнаты в квартире смежные. Мы теперь не можем даже покупателей привести.
Что делать в такой ситуации? Соглашаться ли на их крайне невыгодное предложение за 10% от рынка или все же можно продать на сторону долю без проживания хотя бы за 30%? Кто-то реально купит такую долю?
Ещё два крупных банка снизили ставки по рыночной ипотеке
1 августа 2025
Доли продаются с большим трудом. Желающих приобретать "проблемы" не так много. Однако, у Вас не такая уж патовая ситуация. В общей сложности у Вас 50% в двух комнатной квартире, фактически комната. Чтобы оценить вероятность продажи необходимо заниматься решением вопроса, нужно хотя бы начать рекламировать.